个人抵押房产给个人在符合一定条件下是合法的，且受法律保护。以下是从多个角度对这一问题的详细分析：

合法性的法律依据

1. 《中华人民共和国民法典》的相关规定：

   • 根据《民法典》第三百八十八条，设立担保物权，包括抵押权，应当依照法律的规定订立担保合同。这明确支持了个人之间的房产抵押行为，只要该行为符合法律规定的要件。
   • 《民法典》第三百九十五条进一步规定，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押。房产作为典型的建筑物，自然属于可抵押的财产范围。
   • 依据《民法典》第四百零二条，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。这是确保抵押权合法有效设立的关键步骤。

2. 不动产抵押登记的生效：

   • 抵押合同签订后，双方必须到不动产登记机构办理抵押登记手续。只有完成登记，抵押权才正式设立，债权人才享有优先受偿权。未办理登记的抵押不产生法律效力。

合法有效的前提条件

1. 主体适格：

   • 抵押人与抵押权人均需具备完全民事行为能力。若任何一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，且未获得法定代理人同意，则签订的房产抵押合同将视为无效。
   • 抵押人需对房屋拥有合法的所有权或处分权。若抵押人非房屋产权人，且未经产权人授权擅自抵押，则该抵押行为同样无效。

2. 意思表示真实：

   • 双方签订抵押合同的行为必须基于真实意愿，不得通过欺诈、胁迫等手段迫使对方违背真实意思签订合同。受胁迫签订的抵押合同可申请撤销。

3. 内容合法：

   • 抵押合同的内容应遵守法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体及他人的合法权益，亦不可违背公序良俗。例如，约定若债务人不能按时还款，则房屋直接归抵押权人所有的“流质条款”是无效的。

不合法的情况与风险

1. 主体不适格：

   • 如抵押人非房产合法所有权人，或债权人无相应民事行为能力，抵押行为可能无效。例如，未经共有人同意的单方面抵押。

2. 恶意串通损害他人利益：

   • 抵押双方若恶意串通，通过房产抵押损害国家、集体或第三人利益，该抵押行为无效。

3. 违反法律法规强制性规定：

   • 如抵押房产属于禁止抵押范围（如被查封、扣押的房产），则抵押行为不合法。

4. 风险提示：

   • 民间借贷中的房产抵押存在风险。若借款人无法按时还款，出借人可能通过法律途径追讨，甚至申请强制执行抵押房产。因此，双方应谨慎评估风险，确保合同合法有效。

实际操作建议

• 签订书面抵押合同：明确被担保债权的种类、数额、债务履行期限、抵押财产的名称、数量及担保范围等关键条款。
• 办理抵押登记：务必到不动产登记机构办理抵押登记手续，以确保抵押权的合法有效设立。
• 谨慎评估风险：在办理房产抵押时，双方应充分了解相关法律法规，防范潜在的法律风险和经济纠纷。

总结来说，个人抵押房产给个人在符合法律规定和条件的情况下是合法的，但双方需严格遵守相关法律法规，并充分了解和防范相关风险。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。