公房承租人死亡后，其承租权并不能直接“继承”，但其他亲属在符合一定条件下可以申请变更为新的承租人。以下是对这一问题的详细解析：

一、公房承租权的性质

公房，即公有住房，其产权归国家或集体所有，承租人仅享有使用权，而无所有权。因此，当公房承租人去世后，并不存在传统意义上的“继承”问题，因为承租人对公房没有所有权，所以无法继承产权。

二、承租权变更的基本原则与条件

1. 共同居住人优先原则：

   • 与原承租人共同居住一定期限（具体年限依据地方政策而定，通常要求在本处共同居住生活一年以上且本市无其他住房或居住困难）的家庭成员，享有优先申请变更为承租人的权利。
   • 示例：老李承租了一套公房，一直和儿子小李共同生活。老李去世后，小李作为共同居住人，有权向公房管理部门申请变更为新的承租人。

2. 协商一致推选原则：

   • 若存在多个符合条件的共同居住人，需通过协商一致的方式推选一人作为新的承租人。
   • 示例：老张承租的公房中，与其共同居住的有儿子和女儿两人。老张去世后，儿子和女儿需协商一致，推选其中一人作为新的承租人。

3. 其他家庭成员协商确定原则：

   • 在无共同居住人的情况下，其他家庭成员之间可协商确定新承租人；协商不成的，可请求房屋产权单位或住房保障管理部门指定。

三、承租权变更的具体流程

1. 提交申请：

   • 拟变更公房承租人的当事人需向公房产权单位或相关管理部门提出书面申请，并提交必要的证明材料，如原承租人死亡证明、关系证明、共同居住证明等。

2. 审核与公示：

   • 相关部门对申请材料进行审核，核实申请人是否符合变更条件；审核通过后，进行公示以接受监督，公示期通常为7-15天。

3. 变更登记：

   • 公示无异议或异议不成立的，由公房产权单位或相关管理部门为申请人办理承租人变更登记手续。

四、特殊情况处理

1. 户籍因素考量：

   • 在一些地方政策中，户籍可能作为确定新承租人的参考因素之一，尤其是在其他条件相当的情况下。

2. 不能作为承租人的情形：

   • 承租人生前已与他人另有住房或已取得其他公有住房承租权的，原承租房屋应由出租人收回。
   • 家庭有经济能力购置私有房屋的，应及时腾退所租用的公有住房。

3. 争议解决途径：

   • 家庭成员间就新承租人确定发生争议的，可通过协商、调解、诉讼等方式解决。法院会综合考虑各方情况作出裁决。

五、法律建议

1. 了解地方政策：

   • 由于公房承租权变更的具体规定可能因地区而异，因此建议首先了解当地的相关政策，以便更准确地判断自己是否符合变更条件。

2. 准备齐全材料：

   • 在申请变更承租人时，务必准备齐全相关的证明材料，如死亡证明、关系证明、共同居住证明等，以避免因材料不全而耽误申请进程。

3. 协商与调解：

   • 在家庭成员间就新承租人确定发生争议时，建议首先通过协商或调解的方式解决，以维护家庭和谐。若协商或调解无果，再考虑通过诉讼途径解决。

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