面对房子抵押贷款还不上的情况，你可以采取以下策略来应对：

1. 及时与贷款机构沟通协商

   • 申请展期：若因突发经济危机、重大疾病等原因暂时无法按时还款，应主动与贷款机构联系，说明自身经济状况和还款困难，申请延长还款期限。贷款机构可能会根据借款人的综合情况同意展期，但展期通常会产生一定费用，并可能影响后续利息计算方式。
   • 协商制定个性化还款计划：根据自身实际收入和支出情况，与贷款机构商讨制定适合的还款计划，如减少每月还款额、逐步增加还款金额、先还利息后还本金等灵活方式。双方达成一致后，应以书面形式确定下来，并按照新的还款计划履行还款义务。

2. 寻求亲友帮助

   • 若无法从贷款机构获得展期或调整还款计划，可考虑向亲朋好友求助。向亲友借款需基于良好的人际关系和信誉，并确保能够按时偿还，以免影响关系。

3. 处置资产筹集资金

   • 自行出售房产：若无力偿还贷款且短期内无法解决还款问题，可考虑将抵押房产挂牌出售。出售所得款项应用于偿还贷款剩余本息，如有剩余则归借款人所有；若不足则需补足差额。在出售过程中，需确保交易合法合规，并及时与贷款机构沟通相关事宜。
   • 转让给第三方：寻找愿意承接房产剩余贷款债务的买家，经贷款机构同意后，办理债务转移和房产过户手续。此方式既可解决还款难题，又能让买家以较低成本获得房产。
   • 其他资产处置：除房产外，还可考虑出售车辆、贵重首饰等其他闲置资产，以筹集资金偿还贷款。

4. 配合贷款机构处置抵押物（万不得已的情况）

   • 若上述方法均无效且贷款到期后未能按时还款，贷款机构可能会向法院提起诉讼，要求对抵押房产进行拍卖、变卖等处置。此时，应配合法院处置，并承担相应后果。拍卖所得款项首先用于偿还贷款本息、罚息及相关诉讼费用等，如有剩余则返还给借款人。但此方式会对借款人信用记录造成严重影响，未来可能难以获得金融机构贷款支持，并可能面临无房可住的风险。

5. 了解并争取债务减免或延期还款

   • 在抵押物被处置后，若所得款项不足以清偿全部债务，应积极与贷款机构协商，争取达成债务减免或延期还款的协议。向贷款机构说明未来的收入预期和还款能力，请求适当减免部分利息或费用，重新制定还款计划。

6. 考虑个人破产程序（适用于符合条件的情况）

   • 在部分地区已开展个人破产试点工作。若符合当地个人破产条件，可向法院申请个人破产。破产程序中，法院会对债务人的资产和债务进行清算和处理，可能对抵押房屋的处置作出合理安排。但个人破产制度有严格的适用条件和程序要求，需谨慎考虑和申请。

特别提醒：

• 无论采取何种方式处理房屋抵押贷款问题，都应尽可能避免对信用记录造成不良影响。信用受损将严重影响未来申请贷款或其他金融业务的成功率。
• 在处理过程中，务必确保所有操作合法合规，避免引发更严重的法律后果。

面对房子抵押贷款还不上的困境，保持冷静并积极寻求解决方案是关键。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。