租房合同已签后不想租了，能否退钱需视具体情况而定。以下是从不同角度为你详细分析的情况：
一、合同中有明确约定的情况
提前解约条款：
- 如果租赁合同中明确规定了提前解约的违约金或不予退还押金的条款，那么租户在违约时可能需要承担相应的责任。例如，合同可能约定“若租户提前解约，需支付一个月租金作为违约金，且押金不予退还”。在这种情况下，租户需按照合同约定执行。
退款政策：
- 合同中也可能明确规定了退款政策，如按比例退费等。若合同中有此类条款，双方应按照合同约定执行。
二、合同中无明确约定的情况
协商一致解除合同：
- 租户可以与房东进行友好协商，说明不再租赁的原因（如工作地点变动、家庭突发情况等），请求房东同意解除合同并退还租金。若房东理解并同意，双方应明确退还租金的具体金额和方式，并最好形成书面协议。这是基于《民法典》的自愿原则，双方协商一致可以解除合同。
不可抗力因素：
- 因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，租户有权解除合同并要求退还租金。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。根据《民法典》的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，根据影响程度，部分或全部免除责任。
房屋存在严重问题：
- 若房屋存在严重影响居住的质量问题（如漏水严重且房东未修复），危及租户人身安全或健康，租户可以解除合同并要求退还租金。这是基于《民法典》中关于租赁物危及承租人安全或健康的规定，即使租户订立合同时明知该租赁物质量不合格，仍然可以随时解除合同。
三、租户单方面违约的情况
违约责任：
- 若租房合同中明确约定了租赁期限，且没有法定或约定的解除事由，租户单方面不想租赁构成违约。此时，房东有权按照合同约定没收押金，租金也可能仅退还扣除已居住期间后的剩余部分。根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
实际损失赔偿：
- 房东还有权要求租户赔偿因违约造成的实际损失，如重新寻找租户的费用、房屋空置期间的租金损失等。但损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
四、其他注意事项
押金退还：
- 若租赁期间租户未违反合同约定，租赁结束时房东应全额退还押金。若租户提前解约构成违约，房东可能根据合同约定扣除部分押金作为违约金。
证据保留：
- 在处理退租事宜时，双方应保留好合同、支付记录、沟通记录等证据，以便出现纠纷时能够迅速寻求法律援助。
协商与法律途径：
- 在合同无明确约定或约定不明确的情况下，双方应本着公平、合理的原则进行协商，综合考虑已使用租赁物的情况、解约原因等因素，达成一致的退费方案。若协商无果，租户可以收集相关证据并通过法律途径维护自己的权益，如向人民调解委员会申请调解、向仲裁机构申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼。
建议：在签订租房合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于违约责任和退款政策的部分。若对合同条款有疑问或不确定的地方，应及时向房东或专业律师咨询。在租房过程中，若遇到任何问题或纠纷，也可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。