屋顶漏水的责任归属需根据具体情况判断，可能涉及开发商、物业、全体业主或个别业主。以下是对此问题的详细分析：

1. 房屋在质保期内

   • 责任归属：根据《建设工程质量管理条例》，屋面防水工程等最低保修期限为5年。若房屋仍在质保期内，屋顶漏水问题应由开发商负责维修并承担费用。
   • 处理流程：业主应及时向开发商反馈漏水情况，并要求其进行维修。物业在此情况下有义务协助业主联系开发商，并督促其履行保修责任。

2. 房屋超出质保期

   • 公共区域屋顶漏水

     • 住宅专项维修资金启用：若小区设有住宅专项维修资金，且符合使用条件（如经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主讨论通过），物业应按照规定的程序组织业主进行维修资金使用的申请和表决，并负责聘请专业维修单位进行修缮。维修费用从住宅专项维修资金中支出。
     • 未交存住宅专项维修资金：若小区没有住宅专项维修资金或维修资金不足，物业有责任组织该楼的全体业主协商分摊费用，并安排维修工作。维修费用通常按业主专有部分面积所占比例分摊。
     • 物业维护责任：如果屋顶漏水是由于物业未妥善维护公共设施（如防水层）导致的，物业应承担维修责任。业主可先与物业协商，若协商无果，可向相关部门投诉或诉诸法律途径解决。

   • 业主专有部分屋顶漏水

     • 责任归属：若屋顶是某一户业主独用的露台等专有部分，超出质保期后，该部位的维修责任由该业主个人承担。因为这部分不属于公共区域，业主对其享有占有、使用、收益和处分的权利，同时也需承担相应的维修和管理责任。
     • 处理流程：业主可自行安排维修，或委托物业提供有偿的维修服务。

3. 特殊情况

   • 人为破坏：若屋顶漏水是人为破坏导致，责任由造成破坏的责任人承担维修及赔偿责任。物业可协调双方进行协商处理。
   • 业主自家原因：若漏水是由于业主私自改动屋顶结构或防水层等自家原因导致，维修责任由该业主自行承担。

总结与建议： 在处理屋顶漏水问题时，首先应明确房屋是否在质保期内以及漏水部位和原因。根据不同情况，责任承担主体可能有所不同。业主在遇到此类问题时，应及时与物业、开发商或相关业主沟通，并寻求解决方案。同时，也建议业主了解相关法律法规，如《建设工程质量管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等，以便更好地维护自己的合法权益。

若您在处理屋顶漏水问题时遇到任何法律难题，或有其他房产纠纷方面的疑问，都可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况，提供专业的法律建议。