使用假房证借钱，即使有还款行为，仍有可能构成诈骗，但具体需根据行为人的主观意图和客观行为综合判断。以下是对此问题的详细分析：

一、构成诈骗的情况

1. 主观方面：

   • 行为人需具有非法占有的目的。这通常表现为借款人明知自己无还款能力或无意还款，却通过提供虚假的房产证来欺骗出借人，以获取借款。例如，借款人制作假房产证向他人借款，借款到手后挥霍一空，无还款打算，即体现了非法占有的故意。即使后来有还款行为，但如果该还款行为是在出借人发现房产证为假或采取法律手段追讨后进行的，且还款金额不足以覆盖全部借款，那么这种还款行为可能并不改变行为人最初非法占有的目的。

2. 客观方面：

   • 行为人实施了虚构事实、隐瞒真相的行为。假房产证就是虚构的财产证明，通过出示假房产证，借款人让出借人误以为有相应的房产作为还款保障，从而产生错误认识。
   • 基于这种错误认识，出借人作出了处分财产的行为，即将钱借给借款人。最终，借款人可能导致出借人遭受财产损失，出借人的借款无法收回。

3. 法律依据与数额标准：

   • 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，构成诈骗罪。使用假房产证借款符合诈骗犯罪的行为特征。
   • 具体数额标准因地区而异，一般三千元至一万元以上属于“数额较大”，达到此标准即可构成诈骗罪。

二、不构成诈骗的特殊情况

• 若借款人虽然使用了假房产证，但并未以非法占有为目的，而是出于临时资金周转等其他原因借款，并且后来积极归还了全部借款，没有给出借人造成实际损失，那么这种行为可能不构成诈骗罪，而只是属于一般的民事欺诈行为。但需要注意的是，使用假证件本身仍是违法的，可能会受到相应的行政处罚。

三、法律后果与建议

1. 法律后果：

   • 如果构成诈骗罪，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

2. 建议：

   • 对于借款人而言，应坚决避免使用假证件进行借贷或其他交易活动，这违反了相关的法律法规和道德规范。面临资金困难或其他问题时，应寻求合法合规的途径来解决，如向正规金融机构申请贷款或寻求其他合法的融资方式。
   • 对于出借人而言，在借款前应仔细核实借款人的身份信息和财产状况，确保借款的真实性和合法性，以降低借贷风险。如果发现借款人使用假房产证等虚假文件进行借款，应及时向公安机关报案，以维护自己的合法权益。

综上所述，使用假房证借钱的行为性质及法律后果需根据具体情况综合判断。在大多数情况下，此类行为极有可能构成诈骗，因此应引起高度重视并加强防范。如果你或你身边的人遇到了类似的问题，可以直接向我咨询，我会根据具体情况为你提供专业的法律建议。