在房子流拍且您作为债权人或申请执行人不愿意接受以物抵债的情况下，法院会依据相关法律法规及案件具体情况，采取一系列措施来妥善处理。以下是我为您详细梳理的处理流程及可能的结果：

一、法院再次确认您的意愿并释明法律后果

1. 再次询问：法院会再次与您沟通，确认您是否确实拒绝接受以物抵债。
2. 释明风险：法院会明确告知您，若拒绝以物抵债，将可能面临房产被解除查封、扣押等执行措施，并退还被执行人。同时，您也可能因此丧失通过本次执行程序实现债权的机会。

二、法院采取的具体处理措施

1. 再次拍卖：

   • 法律依据：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，首次拍卖流拍后，法院可在征得您同意的基础上，降低保留价（每次降幅一般不超过前次保留价的20%）进行再次拍卖。
   • 实施方式：法院会调整拍卖条件，如降低起拍价、加大宣传力度等，以吸引更多买家参与竞拍。

2. 变卖处理：

   • 适用情形：若多次拍卖仍流拍，法院可考虑将房产进行变卖。
   • 实施方式：通过直接协商价格或与有意购买者达成交易，以更灵活的方式实现房产变现。价格需合理确定且不低于最后一次拍卖的保留价。

3. 解除查封、扣押，并将房产退还被执行人：

   • 前提条件：经过拍卖、变卖程序仍无法成功处置房产，且您明确表示不愿接受以物抵债。
   • 实施方式：法院确认相关情况后，会解除对房产的查封、扣押措施，并将其退还给被执行人。

4. 继续执行被执行人的其他财产：

   • 执行方向：当房产处置无法满足债权时，法院会继续查找被执行人的其他可供执行财产。
   • 实施方式：查询被执行人的银行存款、收入情况、名下其他不动产、车辆等财产信息，并采取相应执行措施。

三、特殊情况下的处理

1. 以物抵债的强制执行（极少数情况）：

   • 法律依据：在某些特定情况下，尽管您最初不愿接受房产抵债，但法院有权根据法律规定强制执行以物抵债。
   • 注意：此措施并非普遍适用，需根据具体案件情况和法律规定来判断。

2. 终结本次执行程序：

   • 前提条件：若房产确实无法继续处置，且您拒绝以物抵债，同时被执行人没有其他可供执行的财产。
   • 后续影响：终结本次执行并不意味着您的债权被免除。一旦未来发现被执行人有可供执行的财产，您仍可向法院申请恢复执行。

四、建议与注意事项

1. 了解法律程序：作为债权人或申请执行人，您应了解并遵守相关法律程序和规定，以便更好地维护自己的权益。
2. 积极沟通：与法院保持积极沟通，及时了解案件进展和法院的处理意见。
3. 考虑其他方案：在房产流拍且不愿以物抵债的情况下，您可以考虑与被执行人协商其他还款方案，如分期还款、提供其他担保等。

综上所述，房子流拍后您不愿以物抵债时，法院会采取一系列措施来妥善处理。您应了解并遵守相关法律程序，积极与法院沟通，并考虑其他可行的还款方案。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时咨询专业律师或法院工作人员。