物业收取卫生费是否合法，需根据具体情况判断，主要取决于物业服务合同的约定、相关法律法规以及当地政策的规定。以下从不同角度为您详细分析：

一、合法收费的情况

1. 合同约定明确

   • 如果业主与物业公司签订的物业服务合同中，明确规定了物业费包含卫生费用，那么物业再额外收取卫生费即构成重复收费，是不合法的。但若合同中同时约定了针对特定卫生服务项目（如垃圾清运费、定期消毒费等）可单独收取费用，并详细说明了收费标准及方式，则此类收费在符合合同约定的前提下是合法的。
   • 举例：假设物业服务合同中明确约定，物业费包含小区公共区域的日常清洁费用，但针对业主家中的特殊清洁服务（如地毯清洗、玻璃擦拭等），可另行收取费用。在此情况下，物业针对特殊清洁服务收取费用是合法的。

2. 物价部门审批

   • 物业收取卫生费需经过当地物价部门的审批，并获得相关的收费许可文件。若物业已获物价部门核准，并按照规定的收费标准执行，则其收费行为合法。
   • 举例：某小区物业在收取卫生费前，向当地物价部门提交了收费申请，并获得了批准。物业按照批准的收费标准向业主收取卫生费，此行为合法。

3. 业主大会同意

   • 根据《民法典》规定，小区重大事项需由业主共同决定。若物业收取卫生费已经过小区业主大会或业主代表大会讨论通过，并形成决议，同时收费的用途、标准等都已向业主公示，则此类收费具备合法性基础。
   • 举例：某小区物业提出收取卫生费的方案，并提交给业主大会讨论。业主大会经过投票表决，同意了该方案，并明确了收费的用途和标准。在此情况下，物业收取卫生费是合法的。

二、不合法收费的情况

• 若物业服务合同中没有关于收取卫生费的约定，且未经物价部门审批以及业主大会同意，物业擅自收取卫生费，则此行为是不合法的。
• 举例：某小区物业在未与业主签订相关协议、未获得物价部门批准且未经过业主大会同意的情况下，擅自向业主收取卫生费。此行为构成乱收费，业主有权拒绝支付。

三、实际操作建议

1. 查询依据：业主在面对物业收取卫生费时，应首先要求物业提供收费依据，包括合同、物价部门批文、业主大会决议等。
2. 咨询确认：若对物业提供的收费依据存疑，可向当地房地产管理部门、物价部门等咨询确认，以了解物业收费的合法性。
3. 维护权益：若发现物业存在不合法收费行为，业主应及时向相关部门投诉，要求物业纠正不合理的收费行为。必要时，业主还可以通过法律途径维护自己的合法权益。

总结来说，物业收取卫生费的合法性需根据具体情况判断。在符合法律规定和程序的前提下，物业可以收取卫生费；但若未经许可且无约定，则物业的收费行为是不合法的。业主应充分了解相关法律法规，积极维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。