终审胜诉后，若对方未主动履行判决，您需通过申请法院强制执行来维护权益。以下是具体执行流程与关键注意事项：

1. 准备执行申请材料
   需向一审法院（或与财产所在地对应的法院）提交《强制执行申请书》，需写明申请人与被执行人信息、生效判决书文号、执行请求（如支付款项、返还财产等）及事实理由。同时附上终审判决书原件或加盖法院档案章的复印件、申请人身份证明（如身份证、营业执照）等材料。若委托他人办理，还需提交授权委托书及代理人身份证明。

2. 法院立案与财产调查
   法院收到申请后，会在7日内决定是否立案。立案后，执行法官会通过全国法院网络查控系统查询被执行人名下的银行存款、房产、车辆、股权等财产信息。若发现财产，法院会依法冻结、查封或扣押；若未发现财产，法院可能要求申请人提供其他财产线索，或依职权调查被执行人隐匿的财产。

3. 执行措施的实施

   • 财产处置：对查封的房产、车辆等财产，法院会委托评估机构评估价值，并通过拍卖、变卖等方式变现，所得款项用于清偿债务。
     
   • 限制措施：法院可对被执行人采取限制高消费（如禁止乘坐飞机、高铁、入住星级酒店等）、纳入失信被执行人名单（公开曝光并影响征信）、限制出境等措施，迫使其履行义务。
     
   • 直接划扣：若被执行人银行账户有存款，法院可直接划扣至申请人账户。
     
   • 司法拘留或刑事追责：若被执行人隐匿财产、拒不配合执行或暴力抗法，法院可对其处以15日以下司法拘留；情节严重的，可能以“拒不执行判决、裁定罪”追究刑事责任。

4. 执行中的特殊情况处理

   • 被执行人无财产可执行：若法院穷尽调查手段仍未发现财产，会裁定“终结本次执行程序”（简称“终本”）。此时申请人可申请恢复执行（如发现新财产线索），或通过参与分配、执行转破产等程序争取权益。
     
   • 执行异议：若案外人对执行标的提出异议（如认为房产属自己所有），法院会审查并作出裁定。申请人或被执行人对裁定不服的，可在15日内提起执行异议之诉。
     
   • 执行和解：双方可自愿达成和解协议，约定分期履行或以其他方式清偿债务。若被执行人未按和解协议履行，申请人可申请恢复原判决执行。

5. 执行期限与监督
   法院应在立案后6个月内采取执行措施（特殊情况可延长）。若您认为执行行为违法，可向法院提出书面异议（如认为超标的查封、未及时处置财产等），法院会在15日内审查并作出裁定。

温馨提示：执行过程中，建议您保持与执行法官的沟通，及时提供财产线索，并配合法院调查。若被执行人确无履行能力，可考虑通过协商、调解等方式争取部分权益，或通过社会救助、法律援助等途径缓解困难。如有具体问题，欢迎随时向我咨询。