邻居砸毁承重墙的行为，主要归物业管理部门、城市规划部门或建设行政主管部门以及公安机关管理，具体取决于行为的性质和后果。以下从不同角度进行详细分析：
一、物业管理部门
- 管理职责：物业管理部门对小区内的公共设施和建筑结构负有日常管理和维护的职责。承重墙作为建筑结构的重要组成部分，其安全性和完整性直接关系到整栋建筑的安全。
- 处理措施：一旦发现邻居砸毁承重墙，物业管理部门应立即进行制止，并要求其恢复原状。同时，物业管理部门还应及时向相关部门报告，以便进一步处理。
二、城市规划部门或建设行政主管部门
- 监管职责：城市规划部门或建设行政主管部门负责城市建设和规划的监管工作，包括建筑结构的变更和改造。砸毁承重墙属于对建筑结构的重大变更，必须经过相关部门的批准和监管。
- 处理措施：
- 调查核实：相关部门在接到报告后，应立即进行调查核实，确认砸毁承重墙的事实和程度。
- 责令恢复：如果确认存在违法行为，相关部门应责令邻居立即停止违法行为，并恢复承重墙的原状。
- 行政处罚：对于拒不执行或情节严重的，相关部门可以依法给予行政处罚，如罚款、责令停业整顿等。
三、公安机关（涉及刑事犯罪时）
- 刑事犯罪认定：如果邻居砸毁承重墙的行为导致建筑结构严重受损，甚至危及公共安全，可能构成刑事犯罪，如以危险方法危害公共安全罪。
- 处理措施：
- 立案侦查：公安机关在接到报案后，应立即进行立案侦查，收集相关证据。
- 刑事拘留：对于涉嫌刑事犯罪的嫌疑人，公安机关可以依法进行刑事拘留。
- 提起公诉：如果证据确凿，公安机关应将案件移送检察机关审查起诉，由检察机关依法提起公诉。
四、法律后果与维权建议
- 法律后果：邻居砸毁承重墙的行为不仅可能面临行政处罚，还可能承担刑事责任。同时，如果因此导致其他业主的财产损失或人身伤害，邻居还应承担相应的民事赔偿责任。
- 维权建议：
- 及时报告：发现邻居砸毁承重墙后，应立即向物业管理部门报告，并要求其采取措施。
- 收集证据：保留相关证据，如照片、视频、证人证言等，以便后续维权。
- 寻求法律帮助：如果问题无法得到妥善解决，可以向城市规划部门、建设行政主管部门或公安机关投诉，并考虑咨询专业律师，通过法律途径维护自己的合法权益。
总结来说，邻居砸毁承重墙的行为涉及多个管理部门的职责范围。在处理此类问题时，应首先向物业管理部门报告，并视情况向城市规划部门、建设行政主管部门或公安机关投诉。同时，保留好相关证据，以便后续维权。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。