面对房东扣押金不退的情况，作为租客，您确实需要采取一系列合理且有效的措施来维护自己的合法权益。以下是我为您详细梳理的解决步骤和建议：

一、明确法律依据与合同条款

首先，您需要了解《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定，特别是关于押金退还的条款。同时，仔细查阅您与房东签订的租赁合同，明确合同中关于押金退还的具体条件、时间以及可能扣除的情形。这有助于您明确自己的权益和房东的责任。

二、与房东友好协商

1. 保持冷静与礼貌：尝试与房东进行心平气和的沟通，了解对方不退押金的具体原因。
2. 提供证据：向房东展示房屋交接时的照片、视频或书面记录，证明房屋及附属设施完好无损，且您已按合同约定完成退房手续。
3. 提出解决方案：如果双方对房屋状况存在争议，可以共同聘请第三方机构进行评估，或者提出其他合理的解决方案。

三、采取正式催告与收集证据

1. 书面催告：若口头协商无果，您应通过短信、微信或寄送书面通知等方式，正式催告房东在合理期限内退还押金。在催告函中，明确告知房东不退还押金可能面临的法律后果，并保留寄送凭证。
2. 收集相关证据：在整个过程中，务必妥善保管所有与租房相关的证据，包括租赁合同、押金收据、转账记录、沟通记录、房屋交接证明、房屋状况照片或视频等。这些证据将在后续的法律程序中起到至关重要的作用。

四、寻求第三方协助与投诉

1. 寻求第三方调解：如果房东仍然拒绝退还押金，您可以向房屋中介、平台或相关社区组织、居委会等寻求帮助，请求他们从中调解，协助双方化解矛盾。
2. 向相关部门投诉：若房东的行为违反了当地的房屋租赁管理规定，您可以向当地的住房和城乡建设部门或房地产管理部门进行投诉。这些部门将依据相关法律法规对房东的行为进行调查处理。

五、法律途径维权

1. 咨询专业律师：在决定采取法律手段之前，建议您咨询专业律师，获取具体的法律建议和指导，制定合适的维权策略。
2. 申请仲裁或提起诉讼：
   • 根据租赁合同中的约定，您可以选择向约定的仲裁机构提交仲裁申请。
   • 或者向房屋所在地的基层人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，您需要提交充分的证据证明房东的不当行为，并要求法院作出公正的裁决，包括退还押金及赔偿因拖延退还造成的损失（如有）。

六、注意事项

1. 避免暴力冲突：在整个维权过程中，务必保持冷静克制，避免发生肢体冲突或言语攻击。
2. 及时行动：发现权益受损后应尽快采取措施，防止因超过诉讼时效而丧失胜诉权。
3. 保护个人信息：在与房东沟通或采取法律手段时，注意保护自己的个人信息和隐私安全。

综上所述，面对房东扣押金不退的情况，您应保持冷静和理智，依法依规采取相应措施维护自己的合法权益。在整个过程中，注重证据的收集和保存，以及合理利用法律资源，是确保维权成功的关键。希望这些建议能对您有所帮助。