结论前置：物业公司因业主不交物业费而控制电梯卡，限制业主使用电梯的行为，通常是不合法的，侵犯了业主对建筑物共有部分（如电梯）的正常使用权。
详细分析
法律关系与基本权利
- 物业服务合同与业主权利：业主与物业公司之间通过物业服务合同确立服务关系。缴纳物业费是业主的合同义务，但使用电梯等共有设施是业主作为建筑物区分所有权人的基本权利。这两者属于不同的法律关系，不应相互捆绑。
- 共有部分权益：电梯作为建筑物的共有部分，业主享有共同管理和使用的权利。这一权利不因业主未缴纳物业费而被剥夺。
法律法规的明确态度
- 禁止性规定：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。虽然法律未直接提及限制电梯使用，但从法律精神和类比推理来看，限制业主使用电梯与上述禁止的行为性质相似，均属于不合理利用管理权限来迫使业主缴费，因此同样构成对业主合法权益的侵犯。
- 合同条款效力：如果物业服务合同中明确约定了不交物业费将限制使用电梯等条款，该条款需不违反法律法规的强制性规定才可能有效。但实践中，此类条款往往因排除业主主要权利而被认定无效。
物业公司的正确做法
- 合法催缴途径：物业公司应通过提供优质、高效的服务来赢得业主的信任，而非采取不合理、不合法的催缴手段。对于欠费的业主，物业公司应先进行催告、沟通，了解欠费原因，并通过友好协商或法律程序解决纠纷。
- 法律途径：如果业主长期恶意拖欠物业费，物业公司可以通过合法途径来追讨，如向人民法院提起诉讼或申请仲裁，而不是采取限制使用电梯等极端方式。
业主的维权途径
- 沟通协商：面对物业公司的不当行为，业主首先应与物业公司沟通协商，要求恢复电梯卡正常使用，并合理解决物业费问题。
- 投诉与调解：若协商无果，业主可向业委会反映情况，寻求协调；或直接向房产局物业管理部门投诉；还可通过消费者协会维权。
- 法律诉讼：在必要时，业主可通过诉讼等法律手段维护自己的合法权益。
特殊情况说明
尽管一般情况下限制电梯卡使用不合法，但如果物业服务合同中确有明确且合理的约定，在业主欠费时可采取一定限制措施，并且该约定不违反法律强制性规定和公序良俗，同时物业公司已履行告知义务，这种情况下可能具有一定合法性。然而，实践中此类约定较少被认可，且物业公司仍需谨慎行事，避免侵犯业主的合法权益。
总结与建议
综上所述，物业公司因业主未交物业费而控制电梯卡的行为通常是不合法的。业主在面对此类情况时，应依法维护自己的权益，通过沟通协商、投诉调解或法律诉讼等途径解决问题。同时，物业公司也应采取合法、合理的方式处理物业费问题，加强与业主的沟通与协作，共同维护小区的和谐与稳定。
作为曾波律师，我建议业主和物业公司都应遵守相关法律法规及物业管理规范，通过合法途径解决彼此之间的纠纷。如果您在房产纠纷领域有任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。