您好，关于您提出的“只有购房合同怎么过户给别人”的问题，我为您详细解答如下：
结论前置：仅有购房合同通常不能直接办理房产过户手续。过户是一个涉及法律程序和材料支持的过程，需要房产证、身份证明、税费缴纳凭证等一系列法定材料。购房合同虽然是房产交易中的重要文件，但它并不直接代表房屋的产权归属，因此不能作为过户的直接依据。
详细分析：
购房合同的作用：
购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的书面协议，它明确了双方的权利和义务。然而，在房产过户的过程中，购房合同只是其中的一部分材料，它证明了买卖双方之间的交易关系，但并不能直接证明房屋的产权归属。
过户的法定条件：
根据相关法律法规，房屋过户是指将房屋的所有权从一方转移到另一方，并需要在不动产登记机构进行产权变更登记。这一过程必须提交不动产权属证书（如房产证）等法定材料，作为权利人享有该不动产物权的证明。
不同情形下的处理办法：
- 未取得房产证的情况：
- 如果房屋尚未建成或未取得房产证，购房者无法直接办理过户手续。此时，您可以与开发商协商更名（如果开发商同意且符合当地政策），或者在房产证办下来后按照二手房交易流程办理过户。
- 如果是二手房且未办理房产证，建议您谨慎购买，并详细了解房屋情况，核实未能取得房产证的原因，并在合同中明确约定相关责任和过户时间。
- 已取得房产证的情况：
- 在这种情况下，购房合同是过户时需要提供的资料之一。您需要准备完整的过户材料，包括房产证、购房合同、身份证明、税费缴纳凭证等，并前往当地房地产交易中心申请办理过户手续。
过户所需材料及步骤：
- 准备材料：除了购房合同外，您还需要准备房产证、身份证明、税费缴纳凭证等材料。具体材料清单可能因地区而异，建议您提前咨询当地房地产交易中心或相关部门。
- 办理步骤：前往当地房地产交易中心提交过户申请，填写相关表格，提交准备好的所有材料和证件，等待工作人员审核。审核通过后，缴纳相关税费和费用，完成缴费后获得过户回执或相关证明文件。
建议与指导：
- 如果您只有购房合同并希望过户房屋，我建议您首先确保购房合同的合法有效，并尽快着手办理房产证的相关手续。
- 在办理过户前，务必了解清楚当地的相关政策和流程要求，以免因材料不全或流程不符而导致过户失败。
- 如有任何疑问或不确定之处，建议您咨询当地的房地产律师或专业人士以获取专业指导和帮助。
希望这个解答能帮助您更好地理解房产过户的相关法律规定和操作流程。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。