当您的房子被他人霸占时，您可以采取以下综合措施来有效维护自己的合法权益：

一、初步应对措施：了解与沟通

1. 确认产权归属：首先，确保您拥有合法的房屋所有权证明，如房产证，这是后续所有行动的基础。

2. 了解侵占情况：收集侵占者的身份信息和侵占的具体情况，包括侵占时间、方式等，为后续处理提供依据。

3. 尝试沟通：与侵占者进行和平沟通，了解其侵占的原因和目的。如果是误占，向其出示房屋产权证明等文件，明确表明其占用行为的不合法性，要求其立即搬离。如果存在误解或纠纷，如租金、费用等问题，双方可在平等自愿的基础上协商解决。

二、法律手段：书面通知与诉讼准备

1. 发送书面通知：

   • 如果沟通无果，您应向侵占者发送一份包含详细信息的书面通知，正式要求其限期搬离。书面通知应包括双方的身份信息、房屋的具体地址及产权状况、明确合理的搬离期限（通常建议为15天至30天）以及法律后果的警示。
   • 书面通知应通过可追踪的方式送达，如邮寄（保留快递单号和邮寄凭证作为证据），或者当面送达并要求对方签收。

2. 准备诉讼材料：

   • 若侵占者逾期未搬离，您需准备起诉状及相关证据材料。起诉状应包括原告、被告信息、诉讼请求（如要求侵占者搬离房屋并赔偿损失）、事实和理由等。
   • 证据材料主要包括房屋产权证书、书面通知及送达凭证、沟通记录（如聊天记录、通话录音）、现场照片或视频等。

三、寻求第三方协助：调解与报警

1. 调解：

   • 如果直接沟通无果，您可以向当地的人民调解委员会或基层组织（如居委会、村委会）申请调解。这些机构具有专业性和中立性，有助于促成双方和解。
   • 在调解过程中，您可以提出合理的解决方案，如要求侵占者支付一定的租金作为补偿，或者设定一个明确的搬离期限。

2. 报警处理：

   • 如果侵占者的行为构成非法侵入住宅等违反治安管理的行为，甚至触犯刑法（如非法占有且数额较大、拒不交还），您应立即向公安机关报警。
   • 警方将依法调查，一旦查实，侵占者可能面临刑事处罚，如罚款、拘留等。

四、法律诉讼与执行

1. 向法院起诉：

   • 将准备好的诉讼材料提交至房屋所在地的基层人民法院。
   • 法院受理案件后，会安排开庭审理。在庭审过程中，您需要充分陈述观点和理由，并出示相关证据来支持自己的主张。

2. 执行判决：

   • 如果法院判决侵占者搬离房屋并赔偿损失，而侵占者未履行判决，您可以向法院申请强制执行。
   • 法院将采取相应措施确保判决得到执行，如查封、拍卖侵占者的财产等。

五、注意事项

• 保持冷静与合法维权：在处理此类问题时，务必保持冷静，避免与侵占者发生冲突或采取过激行为。通过合法途径维护自己的权益是最有效的方式。
• 证据收集与保留：注意收集和保留所有相关证据，包括房屋产权证明、沟通记录、现场照片或视频等。这些证据在后续的法律程序中至关重要。
• 诉讼时效问题：民事诉讼时效一般为三年，从知道或应当知道自己的权利被侵害之日起计算。因此，要及时采取法律行动，避免超过诉讼时效而丧失胜诉权。

面对房子被霸占的情况，您应先明确产权归属并尝试与侵占者沟通解决。若协商无果，则可通过发送书面通知、寻求第三方调解、报警处理或提起民事诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。在整个过程中，请务必保持冷静和理智，并积极寻求我的专业支持，以确保您的合法权益得到妥善维护。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。