结论前置：房屋抵押给个人在法律上是合法的，但必须满足一系列条件并遵循严格的法律程序。
合法依据与条件
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或发生约定实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。这一条款明确支持了个人之间的房产抵押行为。
合法有效的主债权债务合同：
- 抵押合同作为主债权债务合同的从合同，其有效性依赖于主合同的合法性。因此，个人间需存在合法有效的借款合同等主债权债务关系，明确借款金额、利息、还款期限等条款。这是确保抵押行为合法性的基础。
办理抵押登记：
- 以不动产（如房产）抵押的，必须办理抵押登记。双方需共同前往当地不动产登记机构完成登记手续，抵押权自登记时设立。这是债权人依法行使抵押权的前提，也是确保抵押行为合法有效的关键步骤。
双方意思表示真实：
- 抵押双方需基于真实意愿进行抵押行为，无欺诈、胁迫等违法情形。这是确保抵押合同有效性的重要条件。
抵押流程与注意事项
抵押流程：
- 双方签订书面借款合同和抵押合同，明确借款金额、利息、还款期限以及抵押物的具体情况、抵押范围、抵押期限等关键条款。
- 携带身份证、房产证、借款合同、抵押合同等材料，共同前往当地不动产登记部门申请抵押登记。
- 审核通过后，登记部门会在房产证上注明抵押事项，并颁发他项权证。
注意事项：
- 确保抵押房屋所有权清晰，无纠纷或权利受限情况。例如，房屋不能列入城市改造拆迁计划，且需拥有房产证和土地证。
- 若使用他人财产作为抵押，需提供书面承诺书并签字确认。
- 双方应确保所有文件的真实性和合法性，避免法律纠纷。
不合法的情况与风险
主体不适格：
- 若抵押人非房产合法所有权人，或债权人无相应民事行为能力，抵押行为可能无效。例如，未经共有人同意的单方面抵押。
恶意串通损害他人利益：
- 抵押双方若恶意串通，通过房产抵押损害国家、集体或第三人利益，该抵押行为无效。
违反法律法规强制性规定：
- 如抵押房产属于禁止抵押范围（如被查封、扣押的房产），则抵押行为不合法。
风险提示：
- 民间借贷中的房产抵押存在风险。若借款人无法按时还款，出借人可能通过法律途径追讨，甚至申请强制执行抵押房产。因此，双方应谨慎评估风险，确保合同合法有效。
建议与总结
- 在进行房产抵押前，双方应充分了解相关法律法规，确保抵押行为的合法性和有效性。
- 严格按照法律程序办理抵押登记手续，确保抵押权的合法设立。
- 谨慎处理抵押事宜，避免陷入不必要的法律风险和经济纠纷。若遇到任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询。
综上所述，房屋抵押给个人在法律上是合法的，但必须满足一系列条件并遵循严格的法律程序。双方应充分了解相关法律法规和程序要求，并谨慎操作以确保自身权益得到保障。