借资质投标是违法的，这种行为在法律上通常被称为“挂靠投标”或“出借资质投标”，它严重违反了我国的招标投标和建筑法律法规。以下是对此问题的详细分析：

一、法律依据

1. 《中华人民共和国招标投标法》

   • 第二十六条：投标人应当具备承担招标项目的能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。
   • 第三十三条：投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。
   • 第五十四条：投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2. 《中华人民共和国招标投标法实施条例》

   • 第四十二条：使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的，属于招标投标法第三十三条规定的以他人名义投标。
   • 第六十八条：投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标的，中标无效；构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依照招标投标法第五十四条的规定处罚。依法必须进行招标的项目的投标人未中标的，对单位的罚款金额按照招标项目合同金额依照招标投标法规定的比例计算。

3. 《中华人民共和国建筑法》

   • 第二十六条：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

二、违法后果

1. 中标无效：一旦查实借用资质投标，该中标将被视为无效，所有基于该中标的合同和权益均无法律效力。

2. 经济赔偿：因借用资质行为给招标人或其他相关方造成损失的，借用人需依法承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、信誉损失等。

3. 行政处罚：尚未构成犯罪的，将受到严厉的行政处罚，包括但不限于罚款、取消一定期限内的投标资格、吊销营业执照等。具体处罚措施会根据违法情节的严重程度而定。

4. 刑事责任：如果借用资质行为构成犯罪，如诈骗罪、串通投标罪等，借用人将面临刑事追诉，可能受到拘役、有期徒刑、罚金等刑罚。

三、合规建议

为了避免上述法律风险和不必要的损失，企业和个人在参与投标活动时，应严格遵守以下合规建议：

1. 诚实守信：确保以自身真实名义进行投标，不借用、不冒用他人公司资质或名义。

2. 资质自查：在投标前仔细核查自身资质是否符合招标要求，不超越资质等级承揽工程。

3. 加强审查：招标人也应加强对投标人资质的审查力度，确保投标活动的公平、公正和合法。这包括核实投标人的资质证书、业绩记录等关键信息。

4. 法律意识提升：企业和个人应增强法律意识，了解并遵守相关法律法规，避免因无知而违法。

借资质投标是违法的，不仅可能导致中标无效和经济赔偿，还可能面临行政处罚和刑事责任。因此，我建议企业和个人在参与投标活动时务必遵守相关法律法规，确保投标的合法性和有效性。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。