债务转移的成立，需同时满足以下五个核心条件：

一、存在有效的债务

这是债务转移的前提和基础。债务必须基于合法有效的法律关系产生，且尚未履行完毕。若债务自始无效（如因违法交易产生）或已履行完毕，则不存在转移的问题。例如，一份因违反法律法规而被认定为无效的借款合同，其债务便不能作为转移的对象。

二、被转移的债务具有可转移性

并非所有债务都可以自由转移。以下类型的债务通常不具有可转移性：

1. 性质上不可转移的债务：这类债务与特定债务人的人身有密切联系，需由债务人亲自履行。如某著名演员的表演合同义务，因其独特性和人身属性，不能转移给第三人。
2. 当事人特别约定不得转移的债务：若债权人和债务人在合同中明确约定债务不得转移，则未经债权人同意，债务人不得擅自转移。这种约定体现了当事人的意思自治，应得到尊重。
3. 不作为义务：如竞业禁止协议中的不得从事特定竞争业务的义务，是针对特定当事人的，不能转移给其他人。

三、第三人同意承担债务

债务转移需要得到第三人的明确同意。因为转移后，第三人将成为新的债务人，对原债务承担责任。这通常通过第三人与债权人或债务人签订债务承担协议来实现。第三人必须对债务的内容、范围等有充分了解，并自愿接受债务转移。

四、债权人同意债务转移

这是债务转移生效的关键要件。债务的履行直接关系到债权人的利益，新债务人的偿债能力、信用状况等会影响债权的实现。因此，债权人的同意至关重要。债权人的同意可以是明示的（如书面或口头明确表示），也可以是默示的（如接受第三人的履行行为）。未经债权人同意，债务转移对债权人不发生效力，债权人仍有权要求原债务人履行债务。

举例说明：假设甲欠乙10万元债务，现甲欲将这笔债务转移给丙。在此情况下，必须得到乙的同意。如果乙明确表示同意，并接受了丙的履行行为（如丙向乙支付了10万元），则债务转移生效，甲不再承担还款责任。

五、遵守法定形式

在某些情况下，债务转移可能需要遵循特定的法律程序或形式。例如，可能需要签订书面的债务转移协议，并在相关部门进行登记或备案。这些要求会根据具体的法律法规和实际情况而有所不同。虽然大多数债务转移无需特殊批准或登记，但若涉及特殊类型的债务或有相关法规要求，则需按规定办理相应手续，否则债务转移可能无法产生法律效力。

总结与建议：债务转移是一个涉及多方利益的法律行为，必须严格遵守上述条件才能确保合法有效。在实际操作中，建议各方在签订债务转移协议前，充分了解债务的性质、可转移性以及第三人的偿债能力等情况，并咨询专业律师（即我本人，董博律师，专注于离婚财产纠纷、经济犯罪领域）的意见，以确保债务转移的顺利进行和各方权益的充分保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。