工厂关闭时的补偿标准是一个相对复杂的问题，它涉及多个方面，包括员工安置补偿、土地及房产补偿、设备设施补偿、停产停业损失补偿等。以下是对这些补偿项目的详细解释，以及影响赔偿标准的一些关键因素：

一、员工安置补偿

1. 经济补偿金：

   • 根据《中华人民共和国劳动合同法》，工厂关闭导致劳动合同终止时，应向员工支付经济补偿金。
   • 计算方式：按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资的经济补偿金。
   • 月工资确定：指劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。若月工资高于当地职工月平均工资三倍的，按三倍数额支付，且支付年限最高不超过十二年。

2. 额外补偿与代通知金：

   • 如果工厂未能提前三十日以书面形式通知劳动者解除劳动合同，需额外支付一个月工资作为代通知金。
   • 若工厂存在违法解除劳动合同的情形，劳动者可以要求支付赔偿金，标准通常是经济补偿标准的二倍。

3. 工资、加班费及福利待遇结算：

   • 工厂关闭时，必须结清员工的所有应付工资，包括正常工作时间的工资、加班费等。
   • 加班费支付：工作日加班支付不低于工资的150%的工资报酬；休息日加班又不能安排补休的，支付不低于工资的200%的工资报酬；法定节假日加班的，支付不低于工资的300%的工资报酬。
   • 福利待遇处理：包括奖金、津贴、未休年假的工资报酬等，如未休年假应按照职工日工资收入的300%支付未休年休假工资报酬。

二、土地及房产补偿

• 土地补偿：根据土地性质（国有或集体）和剩余使用年限，结合市场评估价进行补偿。
• 房产补偿：基于建筑面积、结构类型、成新度等因素，参考当地市场价格进行评估补偿。

三、设备设施补偿

• 可搬迁设备：补偿拆卸、运输、安装调试等费用，由专业评估机构确定。
• 不可搬迁设备：按重置成新价补偿，即重新购置价格结合折旧情况计算。

四、停产停业损失补偿

• 根据上一年度经营利润、停产期限等因素确定，计算方法可能包括按经营收入比例、利润损失或房屋面积计算。

五、影响赔偿标准的因素

1. 劳动合同及法律法规：严格遵守劳动法及劳动合同法规定，查看劳动合同中是否有相关条款。
2. 员工工作年限与工资水平：工作年限长、工资高的员工通常获得更高赔偿。
3. 当地经济情况及行业标准：经济发达、行业薪酬高的地区，赔偿金额可能相应提高。
4. 工厂关停原因与责任归属：正常商业风险导致的关停按法定标准赔偿；若因违法违规操作或其他雇主原因造成，则需承担更重赔偿责任。
5. 协商与谈判：双方可通过协商谈判确定最终赔偿金额，员工提出诉求，雇主根据情况和法律规定回应调整。

六、实际操作建议

在面临工厂关闭赔偿问题时，建议尽早寻求专业律师的帮助。律师能够根据具体情况，结合法律法规和当地政策，为双方提供合理的赔偿方案建议，并通过协商或法律途径确保权益得到妥善维护和处理。同时，保持与对方的良好沟通也是顺利解决赔偿问题的关键。

综上所述，工厂关闭的赔偿标准并非固定不变，而是需要根据多种因素综合考虑。希望这些信息能够帮助您更好地理解工厂关闭时的补偿问题。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询专业律师或相关机构。