物业滞纳金每日3‰是否合法，需结合具体情况判断，但通常来说，若该比例未超出法律规定的上限，且合同中有明确约定，则是合法的。以下从不同角度为您详细分析：

一、法律对滞纳金比例的规定

1. 《中华人民共和国民法典》的相关规定：

   • 根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
   • 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

2. 滞纳金比例的合法性判断：

   • 法律并未直接规定物业滞纳金的具体比例，但要求违约金（包括滞纳金）应当合理，不得过分高于实际损失。
   • 通常，法院或仲裁机构在判断违约金是否过高时，会考虑违约方的过错程度、合同履行情况、实际损失等因素。
   • 每日3‰的滞纳金比例，若未超出当地法院或仲裁机构认可的合理范围，且合同中有明确约定，则一般是合法的。但具体是否合法，还需结合实际情况和当地司法实践来判断。

二、合同中的约定

1. 合同自由原则：

   • 根据合同自由原则，物业公司和业主可以在合同中自由约定滞纳金的比例。
   • 但这种自由并非绝对，约定的滞纳金比例不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。

2. 合同约定的效力：

   • 如果合同中明确约定了每日3‰的滞纳金比例，且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，那么该约定对双方均具有约束力。
   • 业主在签订合同时，应仔细阅读合同条款，了解滞纳金的比例和计算方式，避免因不了解而产生纠纷。

三、实际操作中的建议

1. 审查合同条款：

   • 业主在签订物业合同时，应认真审查合同条款，特别是关于滞纳金的部分。
   • 如果认为滞纳金比例过高或不合理，可以与物业公司协商修改合同条款。

2. 保留证据：

   • 如果业主认为物业公司收取的滞纳金不合理或违法，应保留好相关证据，如合同、缴费通知单、支付凭证等。
   • 这些证据在后续维权过程中将起到重要作用。

3. 寻求法律帮助：

   • 如果业主与物业公司就滞纳金问题产生纠纷，且无法协商解决，可以寻求法律帮助。
   • 作为专业律师，我可以根据具体情况为您提供法律咨询和诉讼服务，帮助您维护合法权益。

总结来说，物业滞纳金每日3‰是否合法，需结合具体情况和当地司法实践来判断。如果合同中有明确约定且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，则一般是合法的。但业主在签订合同时应仔细审查合同条款，并在必要时寻求法律帮助。如果您有进一步的法律问题或需要具体的法律建议，请直接向我咨询。