面对楼上漏水到楼下而楼上不肯维修的情况，您可以按照以下步骤来有效解决问题并维护自己的合法权益：

1. 明确漏水原因与责任归属

   • 首先，建议聘请专业的维修人员或房屋质量检测机构对漏水原因进行检测，并出具检测报告。这一步至关重要，它能明确漏水是否由楼上业主的行为或房屋本身的质量问题导致，从而确定责任归属。
   • 如果漏水是由楼上业主的专有部分（如管道、防水层等）导致，那么楼上业主作为侵权责任人，负有维修并赔偿楼下业主损失的义务。

2. 友好沟通与协商

   • 在掌握充分证据的基础上，尝试与楼上业主进行冷静、友好的沟通。展示漏水造成的实际损害和检测报告，强调维修的紧迫性和必要性。
   • 可以采用诸如“您好，我是楼下的住户，家里因为您的房屋漏水受到了严重影响，希望您能配合我们一起解决这个问题”等友好表达方式，以平和的态度寻求共识。

3. 寻求物业与社区的协助

   • 如果直接沟通无果，可以向物业管理公司反映漏水情况，要求其履行协调解决业主间纠纷的职责。物业应上门了解实际情况，对楼上业主进行劝导和督促。
   • 同时，也可以请求社区居委会或业主委员会的协助。这些机构具有协调经验和公信力，能够更有效地推动问题的解决。

4. 保留证据以备维权

   • 在整个过程中，务必通过拍照、录像等方式收集漏水情况、受损程度及与物业、楼上业主沟通的记录等证据。
   • 这些证据在后续维权过程中至关重要，它们能证明漏水的事实、损害的程度以及您曾尝试友好解决问题的努力。

5. 考虑法律途径维权

   • 如果经过上述努力仍无法解决问题，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
   • 发送律师函：委托我（魏彦红律师）向楼上业主发送律师函，明确指出其行为已侵犯您的合法权益，并要求其在一定期限内配合维修。律师函具有法律效力，能起到一定的威慑作用。
   • 提起民事诉讼：若楼上业主仍拒不配合，您可以向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，提供充分证据支持自己的主张，要求楼上业主承担维修责任、赔偿损失及承担诉讼费用。法院会根据相关法律法规和事实情况进行判决。
   • 申请强制执行：如判决结果有利但楼上业主不履行判决义务，您可以向法院申请强制执行，以确保判决得到有效执行。

6. 注意事项

   • 在整个处理过程中，务必保持冷静和理性，避免与楼上业主发生不必要的争执或冲突。
   • 同时，要确保所有行动都符合法律法规的要求，避免因处理不当而引发新的矛盾和纠纷。

示例说明： 假设您已经通过专业检测确定了漏水原因是由楼上业主的管道老化导致，并且您已经多次尝试与楼上业主沟通但无果。此时，您可以向物业管理公司反映情况，并请求其协助调解。如果物业调解仍无效果，您可以考虑委托我（魏彦红律师）发送律师函给楼上业主，明确要求其承担维修责任并赔偿损失。若楼上业主仍拒不配合，您则可以向人民法院提起民事诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。

可能涉及的法律后果： 如果楼上业主拒绝履行维修义务并赔偿损失，您通过法律途径维权成功后，楼上业主可能需要承担维修费用、赔偿您的财产损失以及可能的诉讼费用等。同时，如果楼上业主的行为构成故意或重大过失，还可能面临更严重的法律责任。

最后建议： 面对楼上漏水而楼上不肯维修的情况，您应首先尝试沟通协商；若协商无果，可依次寻求物业、社区的协助；必要时，通过法律途径来维护自己的合法权益。在整个过程中，务必保持冷静、理智，并充分保留相关证据。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。