面对小区电梯坏了而物业不及时修理的情况，业主可以采取以下措施来维护自己的合法权益：

1. 明确法律依据与合同义务

   • 查阅物业服务合同：首先，业主应仔细查阅与物业公司签订的物业服务合同，合同中通常会明确规定物业公司对小区公共设施（包括电梯）的维修、养护和管理义务。这是业主维权的基础，也是后续行动的重要依据。
   • 了解相关法律规定：根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司有责任对小区公共设施进行维修、养护和管理。若物业未能履行这些义务，导致业主人身或财产安全受损，应承担相应责任。

2. 与物业公司沟通协商

   • 直接沟通与书面通知：业主可以先尝试与物业公司进行直接沟通，明确指出电梯故障的情况及潜在风险，并要求立即维修。同时，建议保留沟通记录作为证据。如果口头沟通无果，可以进一步向物业公司发出书面通知，引用合同条款和法律规定，强调其维修义务，并保留好书面通知的发送凭证。
   • 组织业主代表沟通：业主可以组织业主代表与物业进行面对面沟通会议，明确表达业主的诉求和关切，要求物业给出具体的维修计划和时间表。这有助于增进双方理解，促进问题解决。

3. 向业主委员会反映并联合行动

   • 向业主委员会反映：若小区设有业主委员会，业主可以向其反映电梯故障问题。业主委员会有权监督物业服务质量，并可要求物业履行维修义务。
   • 联合其他业主：业主可以联合受影响的邻居，共同与物业公司协商，形成合力，增强谈判力量，促使物业公司更快解决问题。

4. 向相关部门投诉

   • 房地产管理部门：业主可以向当地的房地产管理局或住房和城乡建设局投诉物业公司的不作为。这些部门负责监督管理物业管理活动，接到投诉后会进行调查并要求物业限期整改。
   • 质量技术监督部门：由于电梯属于特种设备，其安全运行受到质量技术监督部门的监管。业主可以向技术监督局或特种设备安全监察科投诉电梯安全隐患，相关部门会进行检查并要求物业进行维修和整改。

5. 通过法律途径解决

   • 发送律师函：在尝试了上述措施后，如果物业公司仍然拒不履行维修义务，业主可以向我咨询并委托我发送律师函，明确指出其违约行为及可能面临的法律后果，要求其限期完成维修。
   • 提起诉讼：如果律师函仍无法解决问题，业主可以向人民法院提起诉讼，要求物业公司承担违约责任，并赔偿因电梯故障造成的损失。在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据，如电梯故障的照片、视频、维修记录、与物业公司的沟通记录等。法院会根据事实和法律作出判决，如果物业公司败诉，将被强制要求履行维修义务，并可能承担相应的赔偿责任。

额外建议：

• 关注维修基金的使用：小区的电梯维修费用通常由物业的维修基金承担。业主应关注维修基金的使用情况，确保资金用于电梯等公共设施的维修和养护。
• 媒体曝光：作为辅助手段，业主可以通过向当地媒体反映情况，借助媒体的力量对物业不维修电梯的行为进行曝光，引起社会关注，促使物业重视并解决问题。

总结：面对小区电梯损坏而物业不及时修理的问题，业主应首先明确法律依据与合同义务，通过沟通协商寻求解决方案；若沟通无果，则应及时向相关部门反映与投诉，并考虑采取法律途径维护自身权益。在整个过程中，保留好相关证据至关重要。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。