土地纠纷超过20年，法院在符合起诉条件的情况下仍然会受理。以下是对此问题的详细解析：

一、诉讼时效与土地纠纷的特殊性

1. 诉讼时效的普遍规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。同时，自权利受损之日起超过二十年的，人民法院原则上不予保护，但特殊情况下可根据权利人申请决定延长。

2. 土地纠纷的特殊性：

   • 土地纠纷往往涉及土地所有权、使用权的归属等复杂问题，且常常伴随着历史遗留问题、政策调整等多种因素。因此，土地纠纷在性质上较为特殊，其诉讼时效往往受到特殊处理。特别是土地所有权或使用权等物权请求权，通常被视为不适用诉讼时效的请求权之一。

二、法院受理土地纠纷的条件

法院在决定是否受理土地纠纷案件时，主要考虑以下几个因素：

1. 存在明确的被告：

   • 原告需要能够明确指认出与其发生土地纠纷的相对方，这是提起诉讼的基本前提。

2. 有具体的诉讼请求和事实理由：

   • 原告需要明确提出其诉讼请求，如要求确认土地权属、排除妨害等，并提供相应的事实和理由来支持其请求。

3. 属于人民法院受案范围和管辖：

   • 土地纠纷必须属于人民法院受理民事诉讼的范围，并且符合地域管辖和级别管辖的规定。

三、超过20年土地纠纷的受理情况

1. 已登记的土地权利：

   • 如果土地已经登记确权，且登记状态持续超过二十年，那么基于登记的公信力，法律会倾向于保护这种长期稳定的权利状态。但这并不意味着超过二十年的纠纷就不能通过法律途径解决，只是解决的难度和方式可能有所不同。只要符合上述受理条件，法院仍然会受理并依法进行审理。

2. 未登记的土地权利：

   • 对于未登记的土地权利，即使纠纷持续时间较长，只要符合受理条件，法院同样会受理并依法进行审理。因为土地纠纷的解决往往需要综合考虑历史、政策、法律等多方面因素，而不仅仅是诉讼时效的问题。

四、实际操作建议

1. 积极收集证据：

   • 面对超过20年的土地纠纷，当事人应当积极收集相关证据，如土地权属证明、历史使用记录、政府处理决定等，以支持自己的诉讼请求。

2. 咨询专业律师：

   • 由于土地纠纷的复杂性和特殊性，当事人在提起诉讼前最好咨询专业律师的意见。我可以根据所在地区的法律规定和具体情况，为当事人提供更详细和准确的建议。

3. 及时采取法律行动：

   • 虽然法律没有规定土地纠纷的受理时限，但随着时间的推移，证据的保存和收集可能会变得更加困难。因此，建议当事人在遇到土地纠纷时及时采取法律行动，以维护自己的合法权益。

综上所述，土地纠纷超过20年并不意味着法院不会受理。只要符合起诉条件，法院仍然会依法进行审理。当事人在遇到此类纠纷时，应积极收集证据、咨询专业律师并及时采取法律行动。