在租赁合同中，承租人是指使用租赁财产并支付租金的一方，也常被称为“租客”。这一角色在《中华人民共和国民法典》中有明确的规定和保护。
具体来说，承租人的核心权益包括：
占有、使用和收益权：承租人在租赁期间享有对租赁物的占有、使用和收益的权利。这意味着你可以合法地使用租赁物，并从中获得经济利益（除非合同中有另有约定）。例如，如果你租了一间商铺，你就有权在租赁期间内使用这间商铺进行经营活动，并获取经营收益。
收益归属：在租赁期限内，因占有、使用租赁物获得的收益，通常归承租人所有，但合同中有另有约定的除外。
同时，承租人也承担着相应的义务：
支付租金：这是承租人的核心义务。你需要按照合同约定的时间和金额向出租人支付租金，以获取租赁物的使用权和收益权。
妥善保管租赁物：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。这要求你在使用租赁物时尽到合理的注意和保管义务，确保租赁物的完好。
按时支付租金：如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人有权解除合同。因此，按时支付租金对于维护租赁关系的稳定至关重要。
举个例子来说，如果你租了一套房子住，那么在这个租赁关系中，你就是房子的承租人（租赁方），而房东则是出租人。你享有居住和使用这个房子的权利，但同时也需要履行支付租金、维护房屋设施等义务。
概括起来，承租人作为租赁合同中的一方主体，其权利与义务受到法律的明确保护和规定。了解并遵守这些法律规定，对于维护租赁双方的合法权益、促进租赁市场的健康发展具有重要意义。