您好，关于“未批先建”的四种情形，这通常涉及到在未获得相关行政许可或批准的情况下，擅自进行建设活动的行为。虽然直接的法律条文可能并未明确列举“四种情形”，但根据相关法律法规和实际操作中的常见情况，我可以为您归纳以下四类典型的“未批先建”情形：

1. 未取得建设工程规划许可证擅自开工：

   • 这是最常见的一种“未批先建”情形。根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，任何建设工程在开工前都必须取得建设工程规划许可证。如果建设单位或个人未取得该许可证就擅自开工建设，就构成了“未批先建”的违法行为。

2. 未按照建设工程规划许可证的规定进行建设：

   • 即使建设单位或个人已经取得了建设工程规划许可证，但如果在实际建设过程中未按照许可证的规定进行建设，如超出核准的建筑面积、高度或范围等，这也属于“未批先建”的范畴，因为实际上是在未经批准的情况下进行了额外的建设活动。

3. 未办理环境影响评价文件擅自开工建设：

   • 对于可能对环境产生影响的建设项目，根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，建设单位必须组织编制环境影响评价文件并报批。如果建设单位未依法报批环境影响评价文件就擅自开工建设，同样构成“未批先建”的违法行为。

4. 在生态保护红线内未经批准开工建设：

   • 生态保护红线是保障国家生态安全的重要区域，对于在生态保护红线内的建设活动，通常需要经过严格的审批程序。如果建设单位或个人在生态保护红线内未经批准就擅自开工建设，不仅违反了相关法律法规，还可能对生态环境造成严重破坏，因此也属于“未批先建”的严重情形。

针对这些“未批先建”的违法行为，相关法律法规都规定了相应的法律责任和处罚措施。因此，我建议您在进行任何建设活动前，务必确保已经获得了所有必要的行政许可和批准，并严格按照许可和批准的内容进行建设，以避免不必要的法律风险和经济损失。如果您还有其他关于“未批先建”或其他相关流程类、咨询类、建议类的问题，欢迎随时向我提问。