针对您提出的“租房签合同一年，不到期走了怎么办”的问题，这是一个涉及合同法和租赁关系的重要问题，我会为您详细解答。
首先，明确合同条款是关键。您需要仔细审查租赁合同中关于提前解约的条款。这些条款通常会明确规定，如果租户在合同未到期时提前离开，需要支付多少违约金或者按照什么方式计算违约金，以及可能涉及的其他责任。这是处理此类问题的基本依据。
接下来，与房东进行友好协商是非常重要的步骤。您可以主动与房东沟通，详细说明您提前离开的合理原因，比如工作调动、家庭突发情况等，以争取房东的理解和支持。在协商过程中，您可以提出一些对房东有利的解决方案，比如帮忙寻找新的租客，或者主动提出给予一定的经济补偿，以减轻房东的损失。
如果协商无果，您需要承担违约责任。根据合同约定，您可能需要支付违约金给房东。此外，如果因为您的提前离开给房东造成了其他实际损失，比如房屋空置期间的租金损失、为准备出租房屋而进行的必要装修或配置家具家电等方面的损失，您还需要根据房东提供的证据来赔偿这些实际损失。同时，房东可能会扣除全部或部分押金作为对违约行为的一种补偿。如果押金不足以弥补损失，您可能还需要额外支付赔偿款。
在整个过程中，保留证据至关重要。您应注意保留与房东沟通的记录，如聊天记录、短信、邮件、转账记录等。这些证据在后续可能出现纠纷时将起到至关重要的作用，有助于维护您的合法权益。
另外，我还想给您一些额外的建议：
在签署租房合同时，务必认真阅读每项条款，了解自身的权利和义务。这样，在后续处理提前解约等问题时，您就能更加从容不迫。
如果可能的话，尽量与房东签订补充协议，明确提前解约的相关事宜。这样，即使后续出现纠纷，也能有明确的依据可循。
在提前解约前，尽量寻找合适的次承租人来接替自己继续租赁该房屋。这样，既能减轻房东的损失，也能降低您需要承担的违约责任。
总之，租房合同具有法律效力，签订后应严格履行。如果因特殊情况需要提前退租，务必先查看合同条款并与房东进行充分沟通，尽量通过协商解决。在无法协商一致的情况下，应依法承担相应的违约责任，并确保保留好相关证据以备不时之需。这样既能维护自己的合法权益，也能避免不必要的法律纠纷和经济损失。