您好，关于异议登记的条件和效力，我可以为您详细解答如下：
一、异议登记的条件
利害关系人身份：异议登记的申请人必须是与不动产有利害关系的人。这意味着您需要证明自己与该不动产存在某种法律上的利益关联，例如您是该不动产的相邻权人、共有权人或者对该不动产享有某种权益的债权人等。
登记错误认知：利害关系人需要认为不动产登记簿上记载的事项存在错误。这通常涉及到对不动产权利归属、内容或限制等方面的争议。
权利人不同意更正：在利害关系人认为登记簿记载有误的情况下，如果权利人不同意进行更正登记，那么利害关系人就有权申请异议登记。
未重复申请：同一申请人不得就同一异议事项重复提起异议登记申请。这是为了避免滥用异议登记制度，确保登记的准确性和有效性。
二、异议登记的效力
对登记簿权利人的限制：在异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人处分其权利时，不动产登记机构会书面告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项。这意味着权利人在处分其不动产时，需要考虑到异议登记的存在，并可能因此受到一定的限制。
对第三人的告知义务：如果第三人因处分权利申请登记，不动产登记机构同样会书面告知其该权利已经存在异议登记。这有助于保护第三人的知情权，避免其因不知情而遭受损失。
继续办理的承诺：如果申请人（即权利人或第三人）在被告知异议登记存在后，仍然申请继续办理登记，不动产登记机构会予以办理。但申请人需要提供知悉异议登记存在并自担风险的书面承诺。这意味着申请人需要自行承担因异议登记可能带来的风险。
法律后果的承担：如果异议登记最终被证实为不成立或无效，那么因异议登记给权利人或第三人造成的损失，异议登记申请人可能需要承担相应的法律责任。这包括赔偿损失、恢复原状等。
三、特别说明（以公安县自然资源和规划局为例）
在公安县，异议登记的申请还涉及到告知承诺制。申请人可以选择采用告知承诺替代部分证明材料，但需要提交告知承诺书并承担不实承诺的法律责任。如果申请人在承诺期限内未达到异议登记规定的条件、标准或要求，政务服务部门将终止办理该事项，并可能撤销已取得的审批决定，同时将申请人列入失信记录。
综上所述，异议登记是一项重要的法律制度，它有助于保护利害关系人的合法权益，确保不动产登记的准确性和有效性。但同时，异议登记的申请也需要满足一定的条件，并承担相应的法律后果。希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。