业主不交物业费是否违法，需视具体情况而定。以下是从不同角度进行的详细分析：
一般情况下，业主应按时缴纳物业费
- 合同义务：业主与物业公司之间通常存在物业服务合同关系。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。这是业主基于合同应履行的基本义务。
- 法律后果：若业主无正当理由拒绝缴纳物业费，即构成了对合同的违约。物业公司有权通过催告、诉讼或仲裁等方式要求业主支付拖欠的物业费及可能产生的违约金。一旦物业公司胜诉，业主不仅需要补缴物业费，还可能承担由此产生的诉讼费、仲裁费等相关费用。
特定情况下，业主不交物业费可能不违法
- 服务质量不达标：如果物业公司提供的服务质量严重不符合合同约定，且业主已及时向物业公司提出异议并要求整改，但物业公司未采取有效措施进行改进，那么业主在保留相关证据的情况下，有权要求减免部分或全部物业费。在这种情况下，业主不交物业费并非违法，而是基于合同法的抗辩权利。
- 开发商原因：如果因开发商的原因导致房屋未能按时交付或存在质量问题，进而影响了业主对物业的正常使用，业主可以在与开发商协商解决问题的同时，与物业公司就物业费问题进行沟通协商。在协商期间，业主可能暂时无需缴纳物业费，但这需根据具体情况和合同约定来判断。
- 物业公司擅自扩大收费范围或提高收费标准：如果物业公司未经业主同意擅自扩大收费范围、提高收费标准或重复收费，业主有权拒绝缴纳超出合同约定的费用部分。这是业主对物业公司违约行为的合理抗辩。
业主不交物业费的建议与总结
- 保留证据：若业主认为物业公司服务存在瑕疵或违约行为，应首先收集相关证据，如照片、视频、书面通知等，以证明物业公司的服务问题。
- 沟通协商：业主可基于收集的证据与物业公司进行沟通协商，要求其整改并按照合同履行义务。此外，业主也可通过业主委员会这一平台与物业公司进行交涉，共同寻求解决方案。
- 法律途径：若协商无果，业主可通过法律途径维护自身权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。但需注意，在采取法律行动前，应确保自己有充分的证据和合理的理由来支持自己的主张。
总结来说，业主不交物业费是否违法取决于具体情况。在大多数情况下，当物业公司按合同约定提供服务时，业主应履行缴纳物业费的义务。但在特定情况下，如物业公司服务存在明显瑕疵或违约行为时，业主有权提出异议并可能减免物业费。因此，建议业主在遇到物业费问题时，首先了解自己的合同义务和法律权利，然后通过合法途径来维护自己的权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。