面对因房子没装修且未交物业费而被起诉的情况，你可以按照以下步骤来应对：

1. 了解法律规定与合同义务

   • 法律规定：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这意味着，无论房屋是否装修或入住，物业费的收取通常从开发商通知业主收房之日起开始计算。
   • 合同义务：仔细审查与物业公司签订的《物业服务合同》，明确双方的权利和义务，特别是关于物业费缴纳的规定。这有助于你了解自己是否有违约行为，以及违约的具体情形。

2. 分析未交物业费的原因及应对策略

   • 若认为物业费不合理：
     • 收集证据：整理物业公司服务不到位的相关证据，如照片、视频、书面投诉记录等，以证明物业费收取的不合理性。
     • 协商沟通：尝试与物业公司进行协商，提出降低物业费或改进服务的请求。在协商过程中，保持冷静和理性，明确表达自己的诉求和理由。
     • 法律途径：若协商无果，可依据相关法律法规，以物业公司提供的服务不符合合同约定为由，要求减免部分物业费或承担违约责任。但需注意，这并不意味着可以完全拒交物业费，而是应在合理范围内进行抗辩。
   • 若因经济困难无法支付：
     • 主动沟通：及时与物业公司联系，说明自己的实际情况，如经济困难、暂时无法支付等，寻求分期支付或延期支付的解决方案。
     • 法律援助：若确实无力支付，可咨询当地法律援助机构或向我咨询，了解是否有相关政策支持或援助措施，以减轻自己的经济负担。
   • 若对收费标准有异议：
     • 核实标准：查阅当地政府发布的物业服务收费标准文件，确认物业公司是否存在违规收费行为。
     • 投诉举报：若发现违规行为，可向当地物价部门或房地产管理部门投诉举报，以维护自己的合法权益。

3. 积极应诉与调解

   • 准备材料：收集所有与案件相关的证据材料，包括物业服务合同、缴费记录、沟通记录、服务不到位的证据等。同时，撰写答辩状，详细阐述未交物业费的原因及理由。
   • 参与庭审：按照法院传票上的时间和地点准时出庭应诉。在庭审中保持冷静和礼貌，尊重法庭秩序和法官的指示。如实陈述事实并提供证据支持自己的观点。
   • 考虑调解：在诉讼过程中，法院可能会组织双方进行调解。若双方能够达成一致意见，可以签订调解协议并履行相应义务，从而避免进一步的法律纠纷。调解是一种快速、有效的解决纠纷的方式，值得考虑。

4. 后续行动与建议

   • 履行判决：若法院判决需要支付物业费及相关费用，应按时履行判决义务，避免产生更严重的法律后果。如拒不履行判决，物业公司有权申请强制执行，且可能影响个人信用记录。
   • 持续沟通：与物业公司保持持续沟通，共同解决存在的问题，改善服务质量。良好的沟通有助于建立和谐的邻里关系，减少类似纠纷的发生。
   • 法律咨询：在整个过程中，如有任何疑问或不确定的地方，可直接向我咨询。我会根据你的具体情况提供专业的法律意见和帮助。

面对物业起诉时，保持冷静和理性至关重要。通过了解法律规定、分析未交物业费的原因、积极应诉与调解以及采取后续行动与建议等措施，你可以有效维护自己的合法权益并降低纠纷成本。