关于“物业罚款是否合法”的问题，这实际上需要分情况来讨论，因为物业罚款的对象不同（员工或业主），其合法性的判断依据也会有所不同。

一、物业对员工罚款的合法性

物业对员工罚款并非一概而论地合法或非法。从法律层面讲，罚款本质上属于行政处罚行为，而物业作为企业性质的组织，并不具备法律授予的行政处罚权，因此不能直接对员工进行罚款。然而，在劳动关系中，如果物业制定了完善、合理且合法的规章制度，并且这些规章制度经过了民主程序制定（如通过职工代表大会或全体职工讨论，并与工会或职工代表平等协商确定），同时向员工进行了公示或告知，那么在员工违反这些规章制度时，物业可以依据规定扣减员工相应的工资，但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%，且扣除后剩余工资不得低于当地月最低工资标准。此外，如果员工因故意或重大过失给物业造成经济损失，物业也可以要求员工赔偿，但同样需遵循上述扣除比例和最低工资标准的限制。

二、物业对业主罚款的合法性

与对员工罚款不同，物业对业主罚款是违法的。物业管理公司并非行政权主体，也不属于法律、法规授权的组织，因此不具备罚款的权力。业主与物业管理公司之间建立的是平等的契约关系，基于物业服务合同而相互约束。这种关系并不包含行政管理性质，因此物业管理公司不能擅自设定惩罚权限。对于业主违反物业服务合同约定或相关管理规约的行为，物业管理公司可以采取其他合法措施来维护管理秩序，如提醒、警告、要求支付违约金或报告相关行政机关等。

三、建议与总结

对于物业而言，无论是面对员工还是业主，都应确保罚款（或类似经济处罚）的合理性、合法性，并充分保障对方的申诉权利。如果物业认为有必要对违规行为进行经济处罚，应事先制定合法、合理的规章制度，并确保这些规章制度经过了民主程序制定和公示告知。对于业主而言，如果遇到物业管理公司擅自罚款的情况，有权向相关部门投诉或提起诉讼，以维护自己的合法权益。

综上所述，物业罚款的合法性取决于罚款的对象、依据、程序以及是否遵循了相关法律法规。物业应谨慎行事，确保罚款的合理性、合法性；而业主也应了解自己的合法权益，遇到不当罚款时及时采取措施进行维权。