当面临抵押房子贷款还不上的情况时，你可以采取以下措施来应对：

1. 及时与贷款机构沟通协商

   • 申请展期：若你因突发经济危机、重大疾病等原因暂时无法按时还款，可主动向贷款机构申请贷款展期。展期通常有一定期限限制，并可能产生额外利息或费用，但贷款机构会根据实际情况酌情考虑。例如，你可以说明自己目前的经济状况，以及预计何时能够恢复还款能力，贷款机构可能会根据你的情况给予一定的宽限期。
   • 调整还款计划：与贷款机构协商调整还款方式，如改为先息后本或降低短期内的每月还款金额。贷款机构可能会根据你的财务状况和信用记录来制定更灵活的还款计划，以减轻你当前的还款压力。
   • 以资抵债：若你无力偿还欠款，可与贷款机构协商用抵押房屋之外的其他资产（如车辆、贵重物品）抵偿部分债务。这些资产的价值需经过双方认可或专业评估，以确保公平合理。

2. 寻求专业咨询

   • 你可以咨询财务顾问或债务管理机构，他们能提供专业的财务评估、还款计划制定及与贷款机构的协商服务。通过专业咨询，你可以获得更全面的财务建议，提高与贷款机构协商的成功率。

3. 处置资产筹集资金

   • 自行出售房产：若你无力偿还贷款且短期内无法解决还款问题，可考虑将抵押房产挂牌出售。出售所得款项应用于偿还贷款剩余本息，如有剩余则归你所有；若不足则需补足差额。在出售过程中，需确保交易合法合规，并及时与贷款机构沟通相关事宜。
   • 转让给第三方：你可以寻找愿意承接房产剩余贷款债务的买家。经贷款机构同意后，办理债务转移和房产过户手续。此方式既可解决还款难题，又能让买家以较低成本获得房产。

4. 寻求亲友帮助

   • 若无法从贷款机构获得展期或调整还款计划，你可以向亲朋好友求助。向亲友借款需基于良好的人际关系和信誉，并确保能够按时偿还，以免影响关系。你可以制定一个合理的还款计划，并向亲友说明你的还款能力和意愿。

5. 配合法院处置（万不得已的情况）

   • 若上述方法均无效且贷款到期后未能按时还款，贷款机构可能会向法院提起诉讼。法院在审理并判决后，会对抵押房产进行拍卖、变卖等处置。所得款项首先用于偿还贷款本息、罚息及相关诉讼费用等，如有剩余则返还给你。此方式会对你的信用记录造成严重影响，未来可能难以获得金融机构贷款支持，并可能面临无房可住的风险。因此，在采取此措施前，请务必谨慎考虑。

6. 了解个人破产程序（适用于符合条件的情况）

   • 在部分地区已开展个人破产试点工作。若你符合当地个人破产条件，可向法院申请个人破产。破产程序中，法院会对你的资产和债务进行清算和处理，可能对抵押房屋的处置作出合理安排。但个人破产制度有严格的适用条件和程序要求，需谨慎考虑和申请。

在采取上述措施时，你还需要注意以下几点：

• 保持冷静：面对还款困难时，保持冷静并积极寻求解决方案是关键。避免因情绪激动而做出错误的决策。
• 了解法律后果：在采取任何措施前，务必了解其可能带来的法律后果。例如，房屋拍卖会对你的信用记录造成严重影响，未来可能难以获得金融机构贷款支持。
• 维护自身权益：在协商或处置资产过程中，务必维护自身合法权益。如发现贷款机构或买家存在违法违规行为，可向相关部门投诉或寻求法律援助。

最后，我建议你加强财务管理和风险意识，合理规划收支，避免再次出现类似的还款问题。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。