关于六年不交物业费是否过了诉讼时效的问题，结论并非一成不变，而是需要根据具体情况来判断。以下是我从不同角度为你进行的分析：

1. 一般诉讼时效规定

   • 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这一规定同样适用于物业费纠纷。
   • 诉讼时效期间自物业公司知道或者应当知道业主欠费之日起计算。对于物业费而言，通常按月或按季度等定期支付，因此每一期物业费都有相对独立的履行期限和诉讼时效起算点。

2. 物业费诉讼时效的特殊性

   • 物业费诉讼时效并非从第一期拖欠开始统一计算六年，而是从每一期物业费履行期限届满之日起分别计算三年的诉讼时效。
   • 如果物业公司在诉讼时效期间内，通过书面催缴函、上门沟通、短信、微信等合理方式向业主主张过物业费，那么诉讼时效会因主张权利而中断，并从中断时起重新计算三年。这意味着，只要物业公司能证明在每一期物业费的诉讼时效期间内都有主张权利的行为，即使拖欠了多年，物业公司依然有可能就这些物业费得到法院的支持。

3. 实际案例应用与说明

   • 假设业主从2017年1月开始拖欠物业费，那么2017年1月至3月的物业费履行期限届满后，诉讼时效从2017年4月1日开始计算三年，即到2020年3月31日。但若物业公司在2019年10月发过催缴函主张这三个月的物业费，那么这三个月物业费的诉讼时效就中断，并重新计算三年，即至2022年10月。因此，物业公司在此期限内提起诉讼，仍有可能获得法院的支持。
   • 如果业主拖欠的物业费涉及多个期间，且物业公司在每个期间的诉讼时效内都有主张权利的行为，那么这些物业费都可能未过诉讼时效。

4. 超过诉讼时效的处理

   • 如果拖欠的物业费已经过了诉讼时效期间，且没有诉讼时效中断、中止或延长情形的存在，那么物业公司不能通过诉讼程序强制业主履行缴费义务。
   • 然而，在实际操作中，物业公司仍可通过与业主协商、发送催缴通知等非诉讼方式尝试解决拖欠问题。如果业主愿意主动缴纳拖欠的物业费，双方仍可达成和解并解决问题。

5. 业主的抗辩权

   • 如果业主有正当理由拒交物业费，如物业公司未履行合同责任、服务质量不达标或擅自提高收费标准等，那么即使超过了诉讼时效，业主也可以依据相关法律规定进行抗辩。但业主需要提供充分的证据来支持自己的主张。

建议与总结：

• 对于物业公司而言，应密切关注诉讼时效问题，及时采取措施（如发送催缴函、上门沟通等）维护自身权益，并保留好相关证据。
• 对于业主而言，若对物业费有异议，应及时与物业公司沟通并保留好相关证据。如果确实存在拖欠物业费的情况，也应考虑诉讼时效的问题，并尽快与物业公司协商解决或寻求法律帮助。

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