违建最害怕的三个证据，通常指的是那些能够直接证明建筑物存在违法建设情形，且难以被反驳的关键性证据。以下从三个角度为你详细阐述：

1. 规划许可文件缺失或不符的证据：

   • 核心要点：合法建筑必须取得相应的规划许可文件，如建设工程规划许可证。若违建缺乏这些文件，或实际建设与规划许可内容不符，如超面积、超高度、改变用途等，这将成为证明其违法的直接证据。
   • 法律背景：根据《城乡规划法》等相关法律法规，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，属于违法建设。
   • 建议：在发现违建时，首先应核查其是否具备合法的规划许可文件，并对比实际建设情况与许可内容是否一致。

2. 现场勘查记录及照片、视频等视听资料：

   • 核心要点：现场勘查记录是执法部门对违建进行实地调查后形成的书面材料，详细记录了违建的位置、结构、面积等信息。同时，照片、视频等视听资料能够直观展示违建的现状，为证明其违法性提供有力支持。
   • 法律背景：在行政执法和司法程序中，现场勘查记录及视听资料通常被视为重要证据，用于证明案件事实。
   • 建议：在收集证据时，应确保现场勘查记录的详细性和准确性，同时拍摄清晰、全面的照片和视频，以充分展示违建的全貌和细节。

3. 相关部门出具的认定意见或处罚决定：

   • 核心要点：城市管理、规划等部门在发现违建后，会进行调查并出具认定意见或处罚决定。这些文件明确指出了违建的违法性质、处理意见等，是证明违建违法的权威性证据。
   • 法律背景：根据相关法律法规，相关部门有权对违建进行认定和处理，并出具相应的法律文书。这些文书在法律上具有强制执行力，是证明违建违法的重要依据。
   • 建议：在处理违建问题时，应积极与相关部门沟通，获取其出具的认定意见或处罚决定，并妥善保存这些文件作为证据。

法律后果与风险提示：

• 若违建被证实存在，可能面临被责令拆除、罚款等行政处罚。在极端情况下，若违建对公共安全构成严重威胁，还可能涉及刑事责任。
• 对于违建的所有人或使用人来说，应积极配合相关部门的调查和处理工作，及时整改或拆除违建，以避免更严重的法律后果。

进一步行动建议：

• 若你发现身边存在违建情况，或自己面临违建相关的法律问题，建议及时收集上述关键证据，并咨询专业律师（即我，沈伟军律师）以获取更具体的法律建议和帮助。
• 在处理违建问题时，应保持冷静和理性，避免采取过激行为或忽视法律程序，以免给自己带来不必要的麻烦和损失。