农村土地私人买卖是不合法的。以下从多个角度为您详细分析：
一、法律依据明确禁止
《中华人民共和国土地管理法》第二条：明确规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。这一条款直接否定了农村土地的私人买卖行为，强调了土地使用权的依法转让原则，而非所有权的买卖。
《中华人民共和国刑法》第二百二十八条：也明确规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，将受到刑事处罚。这进一步体现了国家对非法买卖土地行为的严厉打击态度。
二、农村土地性质与禁止买卖的原因
集体所有性质：农村土地归集体所有，村民仅拥有使用权，而非所有权。这种集体所有性质决定了农村土地不能作为商品进行自由买卖。私人买卖土地意味着非法转移土地所有权，直接破坏了集体土地所有制的完整性和稳定性，损害了农民集体的合法权益。
特定用途限制：农村土地主要用于农业生产，是保障国家粮食安全和农业可持续发展的重要基础。如果允许农村土地自由买卖，可能会导致大量农田被非农建设占用，进而威胁到国家的粮食安全。因此，国家对农村土地的用途有严格限制，禁止改变其农业用途。
三、私自买卖的法律后果
交易无效：由于私人买卖土地的行为违法，这种交易不具有法律效力。一旦发生纠纷，买卖双方的权益都无法得到法律的有效保障。卖方可能反悔收回土地，买方则面临支付价款却无法获得土地权益的风险。
民事责任：买卖双方可能需承担返还原物、赔偿损失等民事责任。这意味着，如果买方已经支付了价款，但无法获得土地权益，他有权要求卖方返还价款并赔偿损失。
行政处罚：对于违反土地管理法规的行为，相关部门有权责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。这进一步体现了国家对非法买卖土地行为的行政监管和处罚力度。
刑事责任：情节严重构成犯罪的，将被依法追究刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，非法转让、倒卖土地使用权情节严重的，可能面临有期徒刑、拘役及罚金等刑罚。
四、合法合规建议
虽然农村土地不能私人买卖，但根据相关法律法规，农民可以在一定条件下流转其土地承包经营权。例如，通过转包、出租、互换、转让等方式将土地承包经营权流转给其他农户或经济组织。这种流转行为是在保持土地集体所有性质和农业用途不变的前提下进行的，且必须遵循自愿、有偿、依法的原则。如果您有土地流转的需求或疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议和指导。