结论：在房屋买卖过程中，如果收了2万定金后不想卖房，将构成合同违约，需要依法承担双倍返还定金的责任，并可能面临其他违约责任的追究。以下是对此问题的详细分析：
一、法律后果
定金罚则的适用
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条，定金合同自实际交付定金时成立，且收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
- 具体分析：在你作为卖方收受2万定金后不想卖房的情况下，你的行为构成了对合同的违约。按照定金罚则，你需双倍返还定金，即返还4万给买方。
其他违约责任的承担
- 违约责任：除了双倍返还定金外，如果双方已签订房屋买卖合同，且合同中明确规定了违约责任和赔偿方式，你还可能需按合同中的违约条款承担其他责任，如赔偿买方因期待交易而产生的合理损失（包括中介费、购房差价等）。
- 损害赔偿范围：依据《民法典》第五百八十四条，违约方应赔偿因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。例如，因你违约导致买方购买同等条件房屋需多支付的价款，你可能需要赔偿这部分差价损失。
- 违约金约定：如果合同中还有关于违约金的约定，你在违约时还需按照合同约定支付违约金。根据《民法典》第五百八十五条，约定的违约金低于造成的损失的，法院或仲裁机构可根据请求增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，可适当减少。
二、应对建议
主动协商
- 解释原因：诚恳地向买方说明不想卖房的原因，争取理解。
- 达成一致：尝试通过友好协商达成新的补偿方案，如除退还定金外，再给予一定数额的补偿。双方应签订书面协议明确新方案，以避免后续纠纷。
准备承担法律责任
- 双倍返还定金：如果协商不成，你应做好双倍返还定金的准备，即返还4万元给买方。
- 其他违约责任：根据合同约定和实际情况，你可能还需承担其他违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
积极应对诉讼
- 准备证据：如果买方选择通过法律途径维护自己的权益，你应积极准备相关证据，如房屋买卖合同、定金收据、沟通记录等，以证明自己的立场和主张。
- 寻求法律帮助：在诉讼过程中，你可以寻求我的专业法律帮助，以确保你的权益得到充分保障。
三、特殊情况抗辩
- 如果存在房屋重大质量问题、产权纠纷等不可抗力或买方违约在先等情形，你可能有权拒绝履行合同或要求解除合同，并无需承担违约责任。但这种情况需要具体分析，并需提供充分证据支持。
总结：收了定金后不想卖房是严重的合同违约行为，将依法承担双倍返还定金的责任，并可能面临其他违约责任的追究。在处理此类问题时，建议你遵循诚实信用的原则，积极与买方协商，并准备好承担相应的法律责任。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。