成立物业公司确实需要满足一定的资质和条件，并且需要完成一系列的手续。以下是一个详细且清晰的解答：
一、资质要求
人员配置：
- 至少需要招聘5名以上（含）物业管理专业人员，这些人员必须取得合法机构认定的物业管理类职业资格证书。
- 同时，还需要招聘5名以上（含）中级职称技术人员，其中必须包括1名会计师，其他人员则必须取得合法机构认定的建筑行业类相关职称证书。
劳动合同与社会保险：
- 与所有招聘的人员签订劳动合同，确保他们的权益得到保障。
- 到社保部门为所有招聘人员缴纳社会保险，这是公司合法运营的重要一环。
二、注册手续
申领营业执照：
- 准备相关材料，包括《公司登记(备案)申请书》（由拟任公司法定代表人签署）、公司章程（由全体股东签署）、股东的主体资格文件或自然人身份证明、法定代表人、董事、监事和高级管理人员的任职文件，以及住所使用相关文件（如租房合同及房屋产权复印件）。
- 将这些材料提交到当地的市场监管部门或通过四川政务服务网等在线平台进行申请，以获取营业执照。
申请物业服务企业资质证书：
- 在获得营业执照后，需要准备额外的材料来申请物业服务企业资质证书。这些材料包括物业管理企业资质等级申报表、企业法人《营业执照》、企业章程、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的身份证和职业资格证书及劳动合同、中级技术职称人员的身份证和职称证书及劳动合同，以及社会保险证明等。
- 将这些材料提交到市政务服务中心房管窗口，以申请核发《物业服务企业资质证书》。
税务登记与发票领用：
- 在获得营业执照和物业服务企业资质证书后，还需要到税务部门完善税务信息，并领用发票，以便公司能够正常进行税务申报和缴纳。
三、后续管理
资质变更与注销：
- 如果公司发生分立、合并、名称变更、法定代表人变更等事项，需要在向企业注册登记部门办理变更手续后的一定时间内（如30日内），到原资质审批部门申请办理资质证书的变更或注销手续。
- 如果公司破产、歇业或因其他原因终止业务活动，也需要在办理《营业执照》注销手续后的一定时间内（如15日内），到原资质审批部门办理资质证书的注销手续。
资质延期：
- 在《物业服务企业资质证书》注明的有效期限前，公司需要到原资质审批部门办理相关延期认定手续，以确保资质的持续有效。
综上所述，成立物业公司需要满足一定的人员配置和资质要求，并完成一系列的注册手续。同时，公司还需要在后续运营中注意资质的变更、注销和延期等事项，以确保公司的合法运营和持续发展。希望这个解答能够对您有所帮助。