车停小区挡风玻璃被砸裂了物业有责任吗-王欢律师｜法行宝

车停小区挡风玻璃被砸裂了物业有责任吗-王欢律师｜法行宝

2026-08-02 房产纠纷

针对您提出的“车停小区挡风玻璃被砸裂了物业有责任吗”这一问题，我的结论是：物业是否需要承担赔偿责任，主要取决于物业服务合同的约定、物业的管理行为以及车辆受损的具体原因。以下是对此问题的详细分析：

物业服务合同明确约定的情况：
- 如果您与物业签订的物业服务合同中明确规定物业对停放车辆负有保管义务或安全保障责任，且物业未能履行这些义务导致车辆挡风玻璃被砸裂，那么物业应当承担赔偿责任。例如，合同中可能约定了物业需提供24小时巡逻、监控设备正常运行等安保服务，若物业未做到这些，则构成违约。
物业存在管理过错的情况：
- 安保措施不到位：如果小区的监控设备损坏、缺失或资料保存不完整，门禁管理松懈，导致无法有效监控或阻止破坏行为，物业需承担一定责任。
- 未及时处理安全隐患：对于小区内明显的安全隐患，如松动的广告牌、建筑物外立面损坏等，若物业知晓但未及时处理，导致车辆受损，也应承担赔偿责任。
- 设施维护不善：若挡风玻璃因小区内公共设施（如树木倒塌、路灯坠落等）老化、损坏而被砸裂，且物业未履行定期检查、维护和管理义务，物业同样需承担责任。
物业无需承担赔偿责任的情况：
- 不可抗力因素：如地震、雷击、飓风等自然灾害导致的车辆挡风玻璃被砸裂，由于这些事件不可预见、不可避免且无法克服，物业通常无需承担责任。
- 物业已尽合理管理义务：若物业按照物业服务合同的约定，全面履行了安保、巡逻、设施维护等管理义务，且车辆挡风玻璃被砸裂是由于第三方的故意破坏行为，物业在发现后及时采取了报警、协助调查等措施，那么物业在没有过错的情况下，一般不需要承担赔偿责任。
- 车主自身有责任：如您将车辆停放在非指定停车区域或违反小区停车管理规定，导致车辆受损，物业在此情况下也可能无需承担责任。

处理建议：

协商处理：在发现车辆受损后，您应首先与物业进行协商，查看监控录像，了解具体情况，并尝试通过友好协商解决赔偿问题。
收集证据：若协商无果，您应收集相关证据，如物业服务合同、车辆受损照片、监控视频等，以备后续使用。
法律途径：在必要时，您可以通过法律途径维护自己的权益，如向相关部门投诉或提起诉讼等。

最后，我想强调的是，每个案件的具体情况都有所不同，因此在判断物业是否应承担赔偿责任时，需要综合考虑多个因素。如果您对此有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

结论：在小区停车玻璃被砸，物业是否有责任需视具体情况而定，主要取决于物业是否尽到了安全保障义务。以下从不同角度进行分析：一、物业的安全保障义务根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业服务企业应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。这构成了物业对业主的安全保障义务。如果物业未尽到安全保障义务：例如，小区监控设施损坏未及时修复，导致无法追踪到砸车人；或者小区保安巡逻不到位，未能及时发现并制止砸车行为等。在这种情况下，物业可能需要承担相应的赔偿责任，因为其未尽到对业主财产的安全保障义务。如果物业已尽到安全保障义务：例如，小区监控设施完好，保安按时巡逻，且在事件发生后及时报警并配合调查等。在这种情况下，物业通常不需要承担赔偿责任，因为其已经尽到了合理的安全保障义务。二、侵权行为的直接责任如果能够确定砸车人：砸车人作为直接侵权人，应当承担赔偿责任。业主可以向砸车人主张财产损失赔偿，包括玻璃修复费用等。如果无法确定砸车人：在无法确定直接侵权人的情况下，业主仍然可以尝试通过物业的监控录像等线索来寻找侵权人。如果物业确实无法提供有效线索，且物业已尽到安全保障义务，那么业主可能需要自行承担损失，或者考虑通过其他途径（如保险）来弥补损失。三、特殊情况下的责任承担如果物业存在过错但非直接原因：例如，物业虽然安装了监控设施，但监控范围存在盲区，导致无法追踪到砸车人。在这种情况下，物业可能需要承担一定的过错责任，但具体责任比例需要根据实际情况和法院判决来确定。如果业主自身存在过错：例如，业主将贵重物品留在车内，且未采取任何防护措施，导致被砸后损失扩大。在这种情况下，业主自身也可能需要承担一定的责任，因为其未尽到对自身财产的合理保护义务。四、建议与行动及时报警并保留证据：业主在发现车辆被砸后，应立即报警并保留好相关证据，如现场照片、监控录像等。与物业沟通并协商解决方案：业主可以与物业沟通，了解物业是否尽到了安全保障义务，并协商解决方案。如果物业愿意承担部分或全部责任，可以签订书面协议以明确双方的权利和义务。寻求法律途径解决争议：如果与物业协商无果，业主可以考虑通过法律途径来解决争议。可以咨询专业律师（如我），了解具体的法律程序和维权策略。最后，在小区停车玻璃被砸的情况下，物业是否有责任需根据具体情况来判断。业主应保留好相关证据，与物业积极沟通，并在必要时寻求法律途径来维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

结论前置：车停到小区楼上坠物导致挡风玻璃被砸，物业是否有责任需根据具体情况及物业管理合同中的约定来判断。以下从多个角度进行分析：一、物业责任判断依据合同约定：明确约定责任：若物业服务合同中明确约定物业对小区内车辆及其附属设施（包括挡风玻璃）负有保管义务或具体的安全保障条款，如承诺提供24小时巡逻等安保服务，而物业未能履行这些约定，导致挡风玻璃受损，物业应依据合同承担违约责任。事实保管关系：若合同中未明确约定车辆保管责任，但物业实际提供了车辆管理服务并收取费用，如设置了专门的停车位、收取了停车费等，这可能被视为形成了事实上的保管关系，物业需承担一定责任。安全保障义务：安保措施：根据《民法典》及相关规定，物业服务企业有义务采取必要的安全保障措施，保护业主财产安全。这包括但不限于设置门禁系统、监控设备，安排安保人员巡逻等。若物业未能履行这些安全保障义务，导致小区治安环境恶化，增加了车辆被砸的风险，物业可能需承担侵权责任。设施维护：若挡风玻璃因小区内公共设施（如树木倒塌、路灯坠落等）老化、损坏而被砸，且物业未履行定期检查、维护和管理义务，物业亦需承担责任。二、物业有责任的具体情况安保措施不到位：如门禁系统形同虚设，外来人员和车辆可随意进出；监控设备缺失、损坏或未及时维修，导致无法查找侵权人；物业工作人员目睹砸车行为却未制止，或不按规定巡逻导致未能及时发现和制止侵权行为。设施维护不善：小区内公共设施老化、损坏，如树木倒塌、路灯坠落等砸坏车辆，且物业未履行定期检查、维护和管理义务。合同明确约定：物业与业主签订了车辆保管合同或包含赔偿条款的物业服务合同，且物业未能履行合同约定的义务。三、物业无责任的具体情况不可抗力因素：如地震、台风、雷电等自然灾害导致物体坠落砸坏挡风玻璃，属于不可抗力事件，物业在正常履行管理职责下难以预防和阻止，因此通常不承担责任。第三方故意行为且物业无过错：若挡风玻璃被第三方（如小区外不法分子或业主间个人纠纷导致的破坏者）故意砸坏，且物业已按合同约定履行了安保义务，如合理安排安保人员巡逻、监控设施正常运行等，则物业通常不对此类损失承担赔偿责任。此时，业主应向具体侵权人追究责任。四、解决建议查看监控和报警：车辆被砸后，业主应首先找物业调取监控录像，并立即报警处理，以便后续追查侵权人和固定证据。协商赔偿：根据责任判定情况，业主可与责任方（包括物业或第三人）协商赔偿事宜。若物业有责任，业主可依据合同约定或法律规定要求物业赔偿。法律途径：若协商无果，业主可通过法律途径解决纠纷，包括向法院起诉要求赔偿等。在此过程中，我会为你提供专业的法律支持。总结：车停到小区楼上坠物导致挡风玻璃被砸，物业是否有责任需根据具体情况及物业管理合同中的约定来判断。业主在遭遇此类事件时，应及时收集证据，并与物业沟通协商解决方案。若协商无果，可通过法律途径维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

关于停车位挡风玻璃损坏物业是否有责任的问题，这并非一个简单的“是”或“否”的答案，而是需要根据具体情况来综合判断。以下是我从不同角度为您进行的分析：物业的服务范围与责任：物业通常负责小区内的公共区域管理，包括但不限于绿化、保洁、安保等。对于停车位，如果挡风玻璃的损坏是由于物业在管理过程中存在的疏忽或过错导致的，比如未及时清理停车位上的障碍物、未对停车位进行必要的维护等，那么物业可能需要承担相应的责任。然而，如果挡风玻璃的损坏是由于第三方行为（如其他车辆碰撞、恶意破坏等）或自然因素（如极端天气导致的损坏）造成的，且物业已经尽到了合理的管理义务，那么物业通常不需要承担责任。物业服务合同的内容：物业服务合同是明确物业和业主之间权利义务关系的重要文件。您可以仔细查阅合同中关于物业对停车位管理责任的具体条款。如果合同中明确规定了物业对停车位及其附属设施（包括挡风玻璃）的维护和管理责任，那么物业在未能履行这些责任时，就需要承担相应的法律责任。如果合同中没有明确规定或规定不明确，那么就需要根据相关法律法规和行业惯例来综合判断物业的责任。实际案例与法律适用：在实际案例中，法院通常会根据物业的服务范围、合同内容、损坏原因以及物业是否尽到了合理的管理义务等因素来综合判断物业的责任。例如，如果物业能够证明已经对停车位进行了定期的检查和维护，且挡风玻璃的损坏是由于不可抗力或第三方行为导致的，那么法院可能会认定物业不需要承担责任。另一方面，如果物业存在明显的疏忽或过错，比如长期未对停车位进行维护导致挡风玻璃损坏，那么法院可能会判决物业承担相应的赔偿责任。建议：如果您认为物业在停车位挡风玻璃损坏事件中存在责任，首先可以尝试与物业进行协商，要求其承担相应的赔偿责任。如果协商无果，您可以收集相关证据（如照片、视频、证人证言等）并咨询专业律师，以便通过法律途径维护自己的合法权益。在处理此类纠纷时，保持冷静和理性至关重要。避免采取过激行为或言语攻击，以免加剧矛盾并影响问题的解决。最后，我想强调的是，每个案件都有其独特性和复杂性。因此，在处理停车位挡风玻璃损坏等物业纠纷时，最好能够咨询专业律师的意见。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

结论概述：汽车停小区车窗被砸，物业是否承担责任需视具体情况而定，主要取决于物业是否尽到了安全保障义务。详细分析：物业的安全保障义务：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业服务企业应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。这意味着，物业有责任确保小区内的公共区域安全，包括采取必要的安全防范措施，如安装监控摄像头、设置保安巡逻等，以防止类似车窗被砸等事件的发生。物业是否尽到安全保障义务的判断：如果物业能够证明其已经尽到了安全保障义务，例如小区内安装了完善的监控系统，保安定期巡逻，且在事件发生后及时采取了报警等措施，那么物业可能不承担责任。如果物业未能尽到安全保障义务，例如小区内监控缺失、保安巡逻不到位，或者物业在事件发生后未及时采取措施，导致损失扩大，那么物业可能需要承担相应的赔偿责任。业主的举证责任：在此类纠纷中，业主通常需要承担举证责任，证明物业未尽到安全保障义务。这可能需要业主提供相关证据，如监控录像、证人证言等。如果业主无法提供充分证据证明物业存在过错，那么业主可能难以获得赔偿。可能的法律后果：如果物业被认定未尽到安全保障义务，那么物业可能需要承担赔偿责任，赔偿业主因车窗被砸而遭受的损失。如果物业已经尽到了安全保障义务，那么物业可能不承担责任，业主需要自行承担损失或通过其他途径（如保险）寻求赔偿。建议与行动：收集证据：如果您的汽车在小区内车窗被砸，首先应收集相关证据，如现场照片、监控录像（如果有）、报警记录等，以证明物业是否存在过错。与物业协商：在收集到足够证据后，您可以与物业进行协商，要求物业承担相应的赔偿责任。寻求法律援助：如果协商无果，您可以考虑寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。在此过程中，您可以向我咨询具体的法律程序和策略。进一步思考：物业合同的审查：您可以审查与物业签订的物业服务合同，了解合同中关于安全保障义务的具体约定，以判断物业是否违反了合同约定。小区安全管理的评估：您可以对小区的安全管理进行评估，了解小区在安全防范方面存在的不足，以便在协商或诉讼中提出更有力的证据。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

车在小区被砸玻璃，物业是否有责任需根据具体情况综合判断。以下是从不同角度的详细分析：物业需承担责任的情形物业服务合同明确约定若物业服务合同中明确规定了物业对小区内车辆及其附属设施（包括车窗玻璃）负有保管、安全保障义务，如承诺提供24小时巡逻、安装并维护监控设备等安保服务，而物业未能履行这些约定，导致车玻璃被砸，物业应依据合同承担违约责任。举例：若合同中明确写明“物业负责小区内车辆的安全，包括防止车辆被砸、被盗等”，而物业未能采取有效措施防止此类事件发生，则物业需承担责任。物业存在过错安保措施不足：物业负责小区的安全保卫工作，若因安保人员配备不足、巡逻疏漏、监控系统损坏未及时修复等问题，导致无法有效阻止或发现砸车行为，物业在安保方面存在过错，应对业主损失承担相应赔偿责任。设施维护不善：若车玻璃因小区内公共设施（如树木倒塌、路灯坠落、广告牌脱落等）老化、损坏而被砸，且物业未履行定期检查、维护和管理义务，物业亦需承担责任。收费与服务不匹配：如果物业收取了停车费或其他相关费用，并承诺提供相应的安保服务，但实际服务未达到承诺标准，导致车玻璃被砸，物业同样需承担一定责任。物业无需承担责任的情形不可抗力因素如地震、台风、雷电等自然灾害导致物体坠落砸坏车玻璃，属于不可抗力事件，物业在正常履行管理职责下难以预防和阻止，因此通常不承担责任。第三方故意行为且物业无过错若车玻璃被第三方（如小区外不法分子或业主间个人纠纷导致的破坏者）故意砸坏，且物业已按合同约定履行了安保义务，如合理安排安保人员巡逻、监控设施正常运行等，则物业通常不对此类损失承担赔偿责任。此时，业主应向具体侵权人追究责任。举例：若小区外人员进入小区故意砸车，而物业已通过门禁系统、巡逻等方式尽力阻止，但未能成功，则物业通常不承担责任。业主自身原因若车辆被砸是因业主个人纠纷导致的针对性破坏，且物业在事件过程中无过错（如发现后及时报警等），则物业一般不承担责任。综合分析与建议审查合同：在判断物业责任时，首先应审查物业服务合同内容，明确双方权利义务及安保责任约定。评估物业行为：其次，评估物业是否尽到了合理的安保及管理义务，包括安保人员配置、巡逻制度执行、监控设施维护及公共设施管理等。收集证据：若物业存在过错或违约行为，且与车玻璃被砸有直接因果关系，则物业应承担相应责任。业主在遭遇此类事件时，应及时收集证据（如监控录像、现场照片、证人证言等），并与物业沟通协商解决方案。法律途径：若协商无果，业主可通过法律途径维护自身权益，如向当地房地产管理部门投诉或向法院起诉等。总之，车玻璃在小区被砸时，物业是否承担责任需根据具体情况综合判断。业主应理性对待此类事件，依法维权。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

结论：车在小区后挡风玻璃损坏，物业是否有责任需根据具体情况综合判断，主要包括物业服务合同约定、物业是否存在过错以及事件性质等因素。以下是对此问题的详细分析：物业需承担责任的情形物业服务合同明确约定：若物业服务合同中明确规定了物业需对小区内的车辆及其附属设施（包括车窗玻璃）提供安全保障，并承诺了如24小时巡逻等安保服务，而物业未能履行这些约定，导致车玻璃受损，那么物业应依据合同承担违约责任。物业存在过错：安保措施不足：物业负责小区的安全保卫工作，如果因安保人员配备不足、巡逻疏漏或监控系统损坏未及时修复等问题，导致无法有效阻止或发现砸车行为，那么物业在安保方面存在过错，应对业主的损失承担相应赔偿责任。设施维护不善：若车玻璃因小区内公共设施（如树木倒塌、路灯坠落等）老化、损坏而被砸，且物业未履行定期检查、维护和管理义务，那么物业亦需承担责任。收费与服务不匹配：如果物业收取了停车费或其他相关费用，并承诺提供相应的安保服务，但实际服务未达到承诺标准，导致车玻璃被砸，那么物业同样需承担一定责任。物业无需承担责任的情形不可抗力因素：如地震、台风、雷电等自然灾害导致物体坠落砸坏车玻璃，这属于不可抗力事件。物业在正常履行管理职责下难以预防和阻止此类事件的发生，因此通常不承担责任。第三方故意行为且物业无过错：若车玻璃被第三方（如小区外不法分子或业主间个人纠纷导致的破坏者）故意砸坏，且物业已按合同约定履行了安保义务，如合理安排安保人员巡逻、监控设施正常运行等，那么物业通常不对此类损失承担赔偿责任。此时，业主应向具体侵权人追究责任。综合分析与建议在判断物业责任时，首先应审查物业服务合同内容，明确双方的权利义务及安保责任约定。其次，评估物业是否尽到了合理的安保及管理义务，包括安保人员配置、巡逻制度执行、监控设施维护及公共设施管理等。若物业存在过错或违约行为，且与车玻璃被砸有直接因果关系，则物业应承担相应责任。业主在遭遇此类事件时，应及时收集证据（如监控录像、现场照片等），并与物业沟通协商解决方案。若协商无果，可通过法律途径维护自身权益。举例说明：假设某小区物业服务合同中明确规定了物业需提供24小时巡逻服务，但某晚业主的车玻璃被砸，而监控显示该时段物业未进行巡逻。在此情况下，物业因未履行合同约定的安保义务，应对业主的损失承担赔偿责任。后续行动建议：若您遇到此类情况，建议首先与物业沟通，了解事件经过及物业的处理态度。同时，收集相关证据以备不时之需。若物业拒绝承担责任或处理不当，您可考虑通过法律途径解决纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

车子停在小区被砸，物业是否有责任，需根据具体情况来判断，主要看物业是否尽到了安全保障义务。以下从不同角度为您详细分析：物业有责任的情况物业未尽到安全保障义务：如果小区的物业管理存在明显疏漏，比如监控设备损坏未及时维修、安保人员巡逻不到位、小区出入口管理不严等，导致车辆被砸，那么物业可能需要承担相应的赔偿责任。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。小区物业作为公共场所的管理者，同样适用此条款。物业合同中有明确约定：如果业主与物业签订的物业服务合同中明确约定了物业对车辆的安全保障责任，比如提供24小时监控、定期巡逻等，而物业未能履行这些约定，导致车辆被砸，那么物业也需要承担相应的违约责任。物业无责任的情况物业已尽到安全保障义务：如果小区的物业管理完善，监控设备正常运行、安保人员按时巡逻、小区出入口管理严格等，且车辆被砸是由于第三人的故意行为（如恶意破坏、盗窃等）导致，而物业无法预见和防止，那么物业可能不需要承担赔偿责任。业主自身过错：如果车辆被砸是由于业主自身的过错导致的，比如将车辆停放在非指定停车位、未关闭车窗或车门等，那么业主可能需要自行承担部分或全部责任。建议与措施及时报警并保留证据：车辆被砸后，业主应立即报警，并保留好现场照片、视频等证据，以便后续维权。与物业协商：业主可以与物业进行协商，要求物业提供监控录像、巡逻记录等证据，以判断物业是否尽到了安全保障义务。寻求法律帮助：如果协商无果，业主可以寻求法律帮助，通过诉讼等方式维护自己的合法权益。总结来说，车子停在小区被砸，物业是否有责任需根据具体情况来判断。如果物业未尽到安全保障义务或合同中有明确约定而未能履行，物业可能需要承担赔偿责任；如果物业已尽到义务或业主自身存在过错，则物业可能无需承担责任。在处理此类纠纷时，建议业主及时报警、保留证据，并与物业进行协商或寻求法律帮助。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。

车停在停车场因台风被玻璃砸了，物业公司是否承担责任，需根据具体情况综合判断。以下从不同角度为您详细分析：物业公司需承担责任的情形合同明确保管义务：如果您与物业公司签订的物业服务合同中明确约定，物业公司对停放在停车位的车辆负有保管责任，且您支付了相应的停车保管费用，那么车辆被砸时，物业公司因未能履行好保管职责，应依据合同约定承担相应的赔偿责任。例如，合同中可能规定“物业公司负责停车场内车辆的安全，如发生车辆损坏，物业公司应承担修复费用”。未尽安全保障义务：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业公司有义务维护物业服务区域内的基本秩序，并采取合理措施保护业主的财产安全。具体到本案，如果物业公司未能尽到以下安全保障义务，导致车辆被砸，应承担相应责任：安保措施不到位：如小区监控设备损坏未及时维修，导致无法查找砸车人；或门禁管理松懈，外来人员和车辆可随意进出，增加车辆被砸风险。未及时处理安全隐患：物业公司发现停车位周边存在可能导致车辆受损的安全隐患（如松动的广告牌、摇摇欲坠的树枝等），却未及时处理，最终导致车辆被砸。未履行风险提示义务：在台风等极端天气来临前，物业公司未在小区内向业主作出提示，如停车场贴出告示提醒业主尽量不要将车辆停放靠近建筑物的位置。物业公司无需承担责任的情形已尽合理义务：如果物业公司已按照物业服务合同的约定，尽到了合理的安全保障义务，如定期巡逻、维护监控设备正常运行、及时处理安全隐患等，且车辆被砸是由于不可抗力（如台风等自然灾害）或第三人的故意破坏，且该破坏行为难以预见和防范，那么物业公司一般不承担赔偿责任。合同无保管约定：如果物业服务合同中没有明确约定物业公司对车辆负有保管责任，且物业公司仅提供停车场地，未收取保管费用，也未承诺保管车辆，那么车辆被砸属于意外事件，物业公司一般不承担赔偿责任。但在此情况下，物业公司应协助业主配合相关调查工作，如提供监控视频等。实际操作建议沟通协商：车辆被砸后，您应首先与物业公司进行沟通协商，了解具体情况和责任认定。在协商过程中，您可以要求物业公司提供相关的监控视频、巡逻记录等证据，以证明其是否尽到了安全保障义务。收集证据：若协商不成，您应收集相关证据，包括物业服务合同、车辆受损照片、监控视频、报警记录等。这些证据将有助于您在后续的法律程序中维护自己的合法权益。法律途径：在必要时，您可通过法律途径维护自己的合法权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，您需要提供充分的证据证明物业公司存在过错，并承担相应的赔偿责任。案例参考：在某起类似案件中，原告王某将车辆停放在被告管理的停车场地，在停车场地范围内被高空坠物所砸造成损失。法院认为，被告作为停车场地的提供方，其应当保证所提供的停车场地适宜安全停车。但被告未举证证明其已在台风来临之前尽到场地安全防范义务及风险提示义务，故被告在与王某履行合同的过程中存在过错。最终，法院酌定被告对王某合理损失承担30%的赔偿责任。综上所述，车停在停车场因台风被玻璃砸了，物业公司是否承担责任需根据具体情况综合判断。如果您在此类事件中遇到了问题，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。