以儿子的名义买房是否算夫妻财产，需根据具体情况来判断。以下是从不同角度进行的详细分析：
一、儿子为未成年人时
明确赠与并登记在儿子名下：
- 若夫妻双方明确表示将房产赠与儿子，并已完成了房产登记，将房屋登记在儿子名下，则该房产从法律上属于儿子的个人财产，而非夫妻共同财产。此时，即便夫妻双方离婚，也不能将该房产作为夫妻共同财产进行分割。
借名买房或非真实赠与意图：
- 若夫妻双方实际上是“借儿子之名买房”，仅将房屋登记在儿子名下，而无真实赠与意图（如为规避限购政策、逃避债务等），且有足够证据证明这一事实，那么该房屋可能会被法院认定为夫妻共同财产。司法实践中，法院会综合考虑购房款的支付、房屋的实际使用及当事人的真实意思等因素进行判断。
二、儿子为成年人时
婚后购房且未明确赠与儿子：
- 若该房产由夫妻一方或双方出资购买，且未明确约定只赠与儿子一方，则根据《民法典》的相关规定，该房产通常被视为夫妻共同财产。
婚后购房且明确赠与儿子：
- 若通过赠与合同等法律文件明确表示该房产仅赠与儿子一人，则该房产属于儿子的个人财产，不属于夫妻共同财产。
婚前购房：
- 若房产是儿子在婚前自己购买（包括全额付款或婚前支付首付并自行还贷等情况），则该房产属于儿子的婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。
- 但若婚后夫妻双方共同参与了还贷，或房产在婚后有增值部分，那么这部分还款及增值可能被视为夫妻共同财产。具体归属需根据实际情况和证据来判断。
三、特殊情况与注意事项
出资回溯与协议约定：
- 无论房产是否算作夫妻共同财产，若购房款是由夫妻双方或一方出资的，出资方有权向儿子主张返还该笔款项，除非双方有明确的赠与协议或其他书面约定。因此，在涉及以儿子名义购房时，建议夫妻双方提前明确出资性质、赠与意图及可能的法律后果，以避免未来产生纠纷。
证据收集与保留：
- 在处理此类问题时，应综合考虑房产的出资来源、购房时间、登记情况以及夫妻双方的真实意图等因素。同时，也需要注意收集和保留相关证据，如购房合同、付款凭证、赠与协议等，以便在必要时维护自己的合法权益。
总结与建议：
以儿子名义买房是否算夫妻财产，需根据购房时的出资情况、儿子的年龄以及夫妻双方的真实意图来综合判断。在实际操作中，建议夫妻双方在购房前充分沟通并明确各自权益，必要时可签订书面协议以避免未来可能出现的法律争议。若遇到具体法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律解答和指导。