房贷骗贷款将面临一系列严重且多维度的法律后果，以下从不同角度为你详细分析：
一、刑事法律后果
定罪量刑：
- 根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条，以非法占有为目的，诈骗银行或其他金融机构的贷款，将依据数额大小及情节严重程度受到不同处罚：
- 数额较大（通常指二万元以上）：处五年以下有期徒刑或拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。
- 数额巨大或有其他严重情节（如行贿、挥霍贷款等，通常指五万元以上）：处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
- 数额特别巨大或有其他特别严重情节（如携带贷款逃跑、使用贷款进行犯罪活动等，通常指二十万元以上）：处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或没收财产。
刑事诉讼程序：
- 一旦涉嫌房贷骗贷款，公安机关将立案侦查，收集证据，查明事实。
- 案件随后移送人民检察院，由检察院对证据和事实进行全面审查，决定是否提起公诉。
- 若提起公诉，人民法院将开庭审理，根据事实和法律作出判决。
二、民事赔偿责任
- 偿还贷款本金及利息：即使涉嫌犯罪，你仍需承担偿还贷款本金及合法利息的责任。这是基本的民事义务，不会因刑事责任的承担而免除。
- 赔偿其他经济损失：金融机构因你的诈骗行为遭受的其他损失，如追讨费用、律师费等，也需由你赔偿。
三、信用记录影响
- 银行信用记录受损：被认定涉嫌房贷骗贷款后，你的个人银行信用记录将受到严重影响。这将影响你未来在金融机构的贷款申请、信用卡办理等金融活动。
- 社会信用体系影响：随着社会信用体系的不断完善，贷款诈骗行为可能被纳入个人信用档案，影响你在金融领域及其他领域的信用评价。这可能导致你在租房、求职、出行等方面受到限制。
四、职业和生活限制
- 职业限制：某些行业和职业对信用有较高要求，如金融、法律、会计等。涉嫌房贷骗贷款可能导致你被拒绝录用或受到纪律处分，甚至失去现有工作。
- 生活限制：你可能面临社会舆论压力，日常生活受到干扰。此外，根据相关法律法规，你可能在高消费方面受到限制，如无法乘坐飞机、高铁等交通工具。
五、退赃与量刑考虑
- 退赃行为：虽然退赃反映出你的悔罪态度，但并不必然导致免除刑罚。诈骗行为一旦实施并构成犯罪，你就应承担刑事责任。
- 量刑考虑：如果你积极退赃、主动挽回损失，法院在量刑时通常会酌情从轻处罚。然而，在诈骗情节特别严重的情况下，减轻刑罚的程度可能有限。
六、房贷骗贷款的主要行为方式
- 编造虚假理由骗取贷款，如虚构购房事实、伪造购房合同等。
- 使用虚假的经济合同、证明文件或产权证明作担保，如伪造收入证明、房产证等。
- 以其他方法诈骗贷款，如肆意挥霍贷款资金、隐匿转移资金等。
总结与建议：房贷骗贷款是一种严重的违法行为，不仅会导致刑事处罚和民事责任，还会对个人信用记录、职业和生活产生诸多限制。因此，我强烈建议你遵守相关法律法规，诚实守信地申请和使用贷款。如果你已经涉嫌房贷骗贷款，请尽快咨询专业律师（即我本人），了解你的法律权利和义务，并积极配合调查和处理工作，以减轻可能面临的法律后果。