结论：租了房子签了合同不想租了能否退钱，需视具体情况而定，包括合同约定、双方协商情况以及是否存在法定解除事由等。以下是从不同角度的详细分析：

一、合同约定优先

1. 查看合同条款：

   • 首先，应仔细阅读租赁合同中关于提前解约、违约金支付及租金退还的条款。这些条款是处理退租事宜的基础，具有法律约束力。
   • 如果合同中明确规定了提前解约的违约金或不予退还押金的条款，那么租户在违约时可能需要承担相应的责任，包括支付违约金或接受押金被扣除。

2. 合同起始与履行状态：

   • 若合同尚未开始履行，且双方能够友好协商，可能更容易达成退租并退还租金的协议。
   • 若合同已经开始履行，租户单方面提前解约可能构成违约，此时退还租金的可能性会受到合同条款和房东态度的双重影响。

二、与房东协商

1. 友好沟通：

   • 无论合同中有无相关规定，与房东进行诚恳沟通都是首要步骤。解释提前解约的原因，表达诚意和歉意，争取房东的理解与支持。
   • 在沟通过程中，可以提出支付一定违约金后退还剩余租金的方案，或者帮助房东寻找新租户以减轻其损失。

2. 形成书面协议：

   • 如果双方能够就退租事宜达成一致，应形成书面协议，明确退还租金的具体金额和方式，以及双方的权利和义务。

三、法定解除事由

1. 不可抗力因素：

   • 因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，租户有权解除合同并要求退还租金。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
   • 在此情况下，租户应及时通知房东，并提供相关证明，以便房东了解情况并作出相应处理。

2. 房屋存在严重问题：

   • 若房屋存在严重影响居住的质量问题（如漏水严重且房东未修复），危及租户人身安全或健康，租户可以解除合同并要求退还租金。
   • 根据《民法典》的相关规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

3. 房东违约：

   • 若房东存在严重违约行为，如擅自提高租金、擅自改变房屋用途等，租户有权依据合同约定及相关法律规定解除合同，并要求退还剩余租金及押金，同时可追究房东的违约责任。

四、难以退钱的情况

1. 租户单方面违约：
   • 若租房合同中明确约定了租赁期限，且没有法定或约定的解除事由，租户单方面不想租赁构成违约。此时，房东有权按照合同约定没收押金，租金也可能仅退还扣除已居住期间后的剩余部分。
   • 根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

五、其他注意事项

1. 押金退还：

   • 若租赁期间租户未违反合同约定，租赁结束时房东应全额退还押金。若租户提前解约构成违约，房东可能根据合同约定扣除部分押金作为违约金。

2. 证据保留：

   • 在处理退租事宜时，双方应保留好合同、支付记录、沟通记录等证据，以便出现纠纷时能够迅速寻求法律援助或通过法律途径解决。

3. 法律途径：

   • 若房东拒绝退还租金或双方无法达成一致意见，租户可考虑向当地的基层调解组织申请调解，或向房屋所在地的人民法院提起诉讼。通过法律途径维护自身权益时，需提供充分的证据证明自己的主张。

建议：在处理此类问题时，租户应保持冷静和理性，充分了解自身权益和义务，积极与房东沟通并寻求双方都能接受的解决方案。在必要时，可向我咨询以获取更专业的法律帮助。