结论：电商营业执照是否需要房屋租赁合同，主要取决于经营场所的权属情况。以下是具体分析：
租赁房屋作为经营场所
- 必要性：如果电商经营者是租赁他人房产用于经营，那么通常需要提供租赁合同。这是因为租赁合同是证明企业或个体工商户对经营场所拥有合法使用权的重要文件，也是工商登记机关审核经营场所信息的关键依据。
- 内容要求：租赁合同中应明确租赁地址、租赁期限等关键信息，这些信息需与营业执照登记的信息相符合，以确保经营场所的合法性和稳定性。
自有房屋作为经营场所
- 替代文件：若电商经营者使用自有房产作为经营场所，则无需提供租赁合同。此时，需要提供房产证明（如房产证）等相关文件，以证明经营场所的合法性。
特殊情况
- 灵活规定：对于电子商务经营者而言，由于其利用网络平台开展经营活动，实际经营场地可能较为灵活，对传统租赁合同的依赖程度有所降低。在这种情况下，应按照当地工商部门的具体要求提供相应的场地证明材料，如网络经营场所使用证明等。
- 地区差异：不同地区工商部门对电商营业执照的办理可能有特殊规定。因此，在办理前，建议详细咨询当地工商部门，以确保准备齐全所需材料并符合相关规定。
法律背景与建议：
- 法律背景：根据相关法律法规，办理营业执照需要证明经营场所的合法性。无论是租赁还是自有房产，都需要提供相应的证明文件。对于电商经营者而言，虽然实际经营场地可能较为灵活，但仍需遵守相关法律法规，确保经营活动的合法性。
- 建议：在办理电商营业执照前，首先明确自己的经营场所权属情况。如果是租赁房产，务必签订租赁合同并保留好相关证据；如果是自有房产，则准备好房产证明等文件。同时，建议提前咨询当地工商部门，了解具体的办理流程和所需材料，以确保顺利办理营业执照并开展经营活动。
可能后果：
- 如果未提供必要的经营场所证明文件或提供的文件不符合要求，可能导致营业执照办理受阻或被驳回。
- 在经营过程中，如果因经营场所问题引发纠纷或受到行政处罚，将可能对电商经营者的声誉和经营活动造成不利影响。
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