针对房费拖欠不交的问题，你可以按照以下步骤来处理：

1. 沟通协商：

   • 首先，尝试与拖欠房费的租客进行友好沟通，了解其拖欠的具体原因。有时候，租客可能因为临时资金周转问题或遗忘而导致拖欠，通过沟通可以迅速解决问题。
   • 在沟通时，明确告知租客拖欠房费的后果，包括可能产生的滞纳金、违约金以及可能的法律后果，以促使其尽快支付。

2. 发送催款通知：

   • 如果沟通无果，你可以向租客发送正式的催款通知。催款通知应明确列出拖欠的房费金额、拖欠的期限、应支付的滞纳金或违约金（如果有的话）以及支付期限。
   • 催款通知可以通过书面形式（如邮件、信件）或电子形式（如短信、微信）发送，但最好保留书面证据，以备不时之需。

3. 考虑解除租赁合同：

   • 如果租客在催款通知规定的期限内仍未支付房费，你可以根据租赁合同的约定，考虑解除租赁合同。在解除合同前，应确保已按照合同约定的程序进行通知，并保留好相关证据。
   • 解除合同后，你可以要求租客立即搬离房屋，并支付拖欠的房费及可能产生的滞纳金、违约金等。

4. 采取法律手段：

   • 如果租客拒绝支付房费或拒绝搬离房屋，你可以考虑采取法律手段来维护自己的权益。这包括向法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的房费、滞纳金、违约金等，并可能要求租客承担诉讼费用。
   • 在提起诉讼前，应收集好相关证据，如租赁合同、催款通知、支付记录等，以证明租客的拖欠行为及你的损失。

5. 申请强制执行：

   • 如果法院判决租客支付房费及滞纳金、违约金等，但租客仍拒不履行判决，你可以向法院申请强制执行。法院将依法对租客的财产进行查封、扣押或拍卖等措施，以强制其履行判决。

在处理房费拖欠问题时，还需要注意以下几点：

• 保留证据：在整个处理过程中，务必保留好所有与租客沟通、催款、解除合同等相关的证据，以备不时之需。
• 遵守法律程序：在处理房费拖欠问题时，应严格遵守法律程序，不得采取非法手段进行催款或驱赶租客。
• 考虑实际情况：在处理问题时，也应考虑租客的实际情况和困难，尽量通过友好协商的方式解决问题，以维护良好的租赁关系。

若你在处理过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。作为专业律师，我将根据你的具体情况提供有针对性的法律帮助。