关于五保户的房子是否可以买卖以及是否合法的问题，这确实是一个涉及多个法律知识点和实际操作注意事项的复杂问题。以下是我为您提供的详细解答：
一、五保户房产的基本情况
五保户通常指的是农村中无劳动能力、无生活来源、无法定赡养扶养义务人或虽有法定赡养扶养义务人但无赡养扶养能力的老年人、残疾人和未成年人。他们可能拥有自己的房产，但这些房产的性质和归属可能受到特定条件或协议的限制。
二、五保户房产的买卖条件
房产性质：五保户对其个人合法拥有的房产享有所有权，理论上是有权进行买卖交易的。但需注意，若房产是危房改造项目的结果或由政府、慈善组织提供，并附有特定的使用或转让限制条件，则可能受到售卖限制。
民事行为能力：五保户必须具备完全民事行为能力才能自主售卖房屋。若五保户因年龄、健康等原因丧失民事行为能力，则需由其法定监护人代理进行房屋买卖等重大财产处分行为。
供养协议：若五保户与集体组织签订了供养协议，且协议中明确约定了房屋等财产的归属问题（如去世后归集体所有），则在五保户在世时，一般不能擅自售卖房屋，以免损害集体利益。
三、五保户房产买卖的特殊限制
集体组织成员内部流转：农村房屋的买卖通常只能在同一集体经济组织成员内部进行，以确保集体土地的合理使用和农村住房秩序的稳定。因此，五保户若想售卖房屋，买受人需为本村集体经济组织成员才有资格受让宅基地及房屋。
宅基地使用权转移：农村房屋与宅基地紧密相连，宅基地归集体所有。五保户出售房屋后，宅基地的使用权一般会随房屋转移给买受人。但需注意，宅基地的使用权转让必须遵循严格的法律规定，且受让方需要符合宅基地申请条件。
四、五保户房产买卖的注意事项
五保待遇评估：五保户卖房后，其经济状况等可能发生变化，相关部门会重新评估其是否仍符合五保条件。因此，五保户在售房前应咨询相关部门，了解卖房后可能带来的五保待遇变化。
遵循法律法规：售卖房产需遵循相关的不动产交易程序和法律法规，包括办理合法的产权变更手续等。五保户在售房过程中应咨询专业律师或相关机构，确保交易过程合法合规。
与政府沟通：如涉及政府提供的住房或相关政策，五保户在售房前应与政府相关部门进行沟通，了解相关政策和手续要求，以免因不了解政策而导致交易无效或产生其他法律纠纷。
五、结论
综上所述，农村五保户在具备完全民事行为能力、房产为个人合法财产且未受供养协议等限制的情况下，有权售卖自己的房子。但售房需遵循相关法律法规和集体组织的规定，确保交易合法合规，并考虑五保待遇的持续性及基本居住需求的保障。若五保户不符合售房条件或违反相关规定进行售房，则可能面临法律纠纷和权益受损的风险。因此，在售房前务必咨询专业律师或相关机构，了解清楚相关法律法规和政策要求。