未成年租房子本身并不直接构成违法，但合同的效力及房东的行为是否合法，需根据未成年人的民事行为能力及具体情况来判断。以下从不同角度为你详细分析：
一、未成年人的民事行为能力
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，未成年人的民事行为能力分为以下几种情况：
无民事行为能力人：不满八周岁的未成年人，不能独立实施民事法律行为，包括签订租赁合同。因此，他们签订的房屋租赁合同是无效的。如果房东明知其为不满八周岁的无民事行为能力人而仍与之签订租赁合同，虽然不直接认定房东违法，但合同无效，房东可能需要承担一定的法律责任，如返还已收取的租金、赔偿损失等。
限制民事行为能力人：八周岁以上未满十六周岁的未成年人，或虽满十六周岁但不能以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，可实施与其年龄、智力相适应的民事法律行为，或纯获利益的民事法律行为；其他行为需经法定代理人同意或追认。租房子一般不属于与该年龄段未成年人相适应的民事活动，因此，在没有得到法定代理人同意的情况下，他们签订的租赁合同效力待定。如果法定代理人不予追认，合同则无效。房东出租房屋给这类未成年人且未取得法定代理人同意，存在一定法律风险。
完全民事行为能力人（特定情况）：年满十六周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，视为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为，包括签订有效的房屋租赁合同。房东出租房屋给这类未成年人不违法。
二、租房合同的效力
合同无效的情形：如果未成年人属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，且未经法定代理人同意或追认，他们签订的租赁合同无效。此时，房东可能需要承担返还租金、赔偿损失等法律责任。
合同有效的情形：如果未成年人属于完全民事行为能力人（特定情况），或限制民事行为能力人但租房行为得到了法定代理人的同意或追认，那么他们签订的租赁合同是有效的。房东出租房屋给这类未成年人不违法。
三、房东的义务与责任
审查义务：房东在出租房屋时，应尽到合理的审查义务，包括核实承租人的身份、年龄以及（如适用）法定代理人的同意或追认。如果房东未尽到这一义务，导致与未成年人签订了无效的租赁合同，房东可能需要承担一定的法律责任。
安全保障义务：房东应确保出租的房屋符合安全居住标准，无安全隐患。如果房屋存在安全隐患或不符合居住条件，将其租给未成年人可能违反相关法律法规，房东可能需要承担相应的法律责任。
禁止违法活动：房东应明确禁止承租人在房屋内从事违法犯罪活动。如果明知未成年人租房是用于从事违法犯罪活动，而仍然将房屋出租给他们，房东可能构成违法，甚至承担刑事责任。
四、建议与解决方案
由成年人代签租赁合同：为确保合同的合法性和有效性，以及更好地保障未成年人的安全和权益，建议由具备完全民事行为能力的成年人（如父母或其他监护人）来签订租赁合同，并承担起相应的法律责任和监护职责。
审慎选择居住环境：在选择租赁房屋时，应确保房屋符合安全居住标准，无安全隐患，且周边环境适宜未成年人居住。
加强监管与陪伴：即使由成年人代签租赁合同，也应加强对未成年人居住情况的监管，确保他们的生活安全和身心健康。同时，尽可能提供必要的陪伴和支持，以满足他们在成长过程中的情感需求。
总结来说，未成年租房子本身并不直接违法，但合同的效力及房东的行为是否合法需根据具体情况判断。如果你或你身边的人遇到相关问题，可以直接向我咨询，我会为你提供更具体的法律建议。