与二手房东签订的合同是否具有法律效力，主要取决于二手房东是否获得了原房东的转租同意。以下是对不同情形的详细分析：
有效情形
明确同意：
- 如果二手房东在转租前已获得原房东的书面同意，或者原租赁合同中明确赋予了二手房东转租的权利，那么你与二手房东签订的转租合同将具有完全的法律效力。双方应严格按照合同约定履行各自义务，如按时交房、支付租金等。
- 举例：甲将房屋出租给乙，并在合同中明确允许乙转租。乙随后将房屋转租给丙，此时丙与乙之间的转租合同合法有效。
默示同意：
- 若原租赁合同未明确提及转租事宜，但二手房东在未取得原房东明确同意的情况下进行了转租，且原房东在得知转租事实后六个月内未提出异议，则法律上视为原房东默认同意转租。此时，你与二手房东签订的转租合同同样具有法律效力。
- 举例：甲将房屋出租给乙，合同未涉及转租条款。乙转租给丙后，甲在知情后六个月内未表示反对，则乙与丙的转租合同被视为有效。
双方具备民事行为能力且意思表示真实：
- 合同双方（即你和二手房东）必须具备完全的民事行为能力，并且合同签订需基于双方的真实意愿表达，无欺诈、胁迫等情形。这是合同有效性的基本前提。
无效情形
未经原房东同意且被明确提出异议：
- 若二手房东未经原房东书面同意擅自转租，且原房东在知晓或应知晓转租事实后的六个月内明确表示反对，则该转租合同自始无效。此时，你可能面临被迫搬离的风险，且因合同无效导致的损失，过错方应承担相应责任。
- 举例：甲将房屋出租给乙，并明确禁止乙转租。乙违反规定将房屋转租给丙，甲发现后坚决反对，此时丙与乙的转租合同无效。
合同内容违法：
- 若租赁合同本身存在违反法律法规强制性规定的内容，如租金过高违反价格管理规定、租赁期限超过法定限制等，该合同同样会被认定为无效。
法律建议
核实转租权限：
- 在签订转租合同前，务必要求二手房东出示原房东同意转租的书面证明，或确保能在合理时间内获得原房东的追认，以降低合同无效的风险。
审查合同内容：
- 仔细审查租赁合同条款，确保其符合法律法规要求，避免包含违法或显失公平的内容。例如，租金应合理，租赁用途应合法等。
采用书面形式：
- 为增强合同的证明力和可执行性，建议采用书面形式签订合同，并确保双方签字盖章，保留好原件或复印件作为证据。
及时咨询与应对：
- 若在合同履行过程中遇到任何问题，如原房东提出异议、合同内容存在争议等，应及时咨询专业律师，了解自身权益和应对策略。
综上所述，与二手房东签订的合同是否具有法律效力，需综合考虑原房东的转租同意情况、合同双方的民事行为能力及真实意思表示、以及合同内容是否合法等多个因素。在签订合同时，务必谨慎行事，以确保自身合法权益得到有效保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。