《民法典》中“买卖不破租赁”原则的法条依据为第七百二十五条，具体分析如下：

1. 法条原文
   《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”此条款直接确立了“买卖不破租赁”的规则。

2. 核心内涵
   该原则的核心在于保护承租人的占有和使用权。即使租赁物的所有权因买卖、赠与、继承等原因发生转移，原租赁合同对新的所有权人仍具有约束力，承租人有权继续按照原合同约定使用租赁物，直至租赁期限届满。

3. 适用条件

   • 租赁合同合法有效：租赁关系需基于双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定。
     
   • 承租人实际占有租赁物：仅签订租赁合同但未实际占有（如未交付）的，不适用该原则。
     
   • 所有权变动发生在租赁期间内：若租赁期限届满后发生所有权变动，则原租赁合同自然终止，不涉及“买卖不破租赁”问题。

4. 例外情形

   • 动产租赁的例外：根据《民法典》第七百三十四条，船舶、航空器和机动车等动产的租赁适用“买卖不破租赁”，但其他动产（如家具、设备）的租赁可能因未办理登记而无法对抗善意第三人。
     
   • 租赁合同无效或被撤销：若租赁合同本身存在无效情形（如恶意串通损害第三人利益），则“买卖不破租赁”原则不适用。
     
   • 承租人同意放弃优先购买权：若出租人出售租赁物时未通知承租人，或承租人明确表示放弃优先购买权，可能影响其主张继续租赁的权利。

5. 实践意义
   该原则平衡了所有权变动与租赁关系稳定性的冲突，避免了因所有权转移导致承租人被迫搬离的风险，尤其适用于商业租赁、住宅租赁等长期租赁场景。

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