当您家漏水到楼下时，赔偿问题确实需要根据具体情况来确定责任方及赔偿方式。以下是我为您详细梳理的解答步骤和建议：
一、明确责任主体
您自身的责任：
- 如果漏水是由于您家的装修不当（如私自改动水管）、使用疏忽（如忘记关闭水龙头）或房屋设施老化失修（如卫生间防水层破损）等原因造成的，那么您需要承担主要的赔偿责任。
- 您应负责修复漏水点，并赔偿楼下因漏水造成的直接经济损失，这包括但不限于墙面损坏、家具受损、电器损坏等修复或更换的费用。
开发商或物业的责任：
- 如果房屋仍在保修期内，且漏水是由于房屋质量问题（如防水工程不合格）导致的，那么开发商应承担相应的赔偿责任。
- 如果漏水是由于物业的管理不善（如公共管道维护不到位）导致的，物业公司也应承担一定的赔偿责任。
共同责任：
- 在某些情况下，漏水可能是由多方原因共同作用的结果。例如，房屋本身存在防水问题，但您家的不当装修又加重了漏水情况。此时，可能需要您和开发商或物业按比例分担赔偿责任。
二、评估损失范围
直接损失：
- 这包括因漏水导致的财物损坏（如墙面、地板、家具等）的修复或更换费用，以及电器损坏的维修或更换费用。
- 还包括因处理漏水问题而产生的合理费用，如清洁费、维修费等。
间接损失：
- 如因漏水导致楼下住户无法正常居住而产生的临时住宿费用、搬家费用等。但需要注意的是，间接损失的赔偿通常需要提供充分的证据支持，如住宿发票、搬家合同等。
三、协商赔偿方案
友好协商：
- 在明确责任主体和损失范围后，您应首先尝试与楼下住户进行友好协商，就赔偿金额、支付方式、修复时间等具体事项达成一致。
第三方调解：
- 如果协商无果，您可以寻求社区居委会、物业公司或相关行政部门的帮助进行调解。第三方调解有助于客观公正地评估损失和责任，促进双方达成和解。
法律途径：
- 若调解仍无法解决问题，楼下住户有权向法院提起诉讼，要求您或相关责任方承担赔偿责任。在诉讼过程中，法院将根据双方提供的证据和法律规定作出判决。
四、注意事项
保留证据：
- 在发现漏水问题后，您应及时拍照、录像等方式固定证据，以便后续维权使用。同时，保存好所有与漏水问题相关的维修记录、费用发票等。
及时沟通：
- 发现漏水问题后，您应及时与楼下住户沟通，说明情况并表达解决问题的意愿。避免问题进一步恶化，导致赔偿金额增加或关系紧张。
了解法律法规：
- 在处理此类纠纷时，建议您咨询专业律师或了解相关法律法规，以确保自身权益得到充分保障。同时，也要尊重楼下住户的合法权益，积极履行赔偿责任。
希望以上解答能够帮助您更好地处理漏水赔偿问题。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。