结论前置：在楼上租户漏水的情况下，起诉对象应根据漏水原因和责任归属来确定，可能是房东、租客或两者共同承担责任。以下是对此问题的详细分析：
一、责任归属判断
因房屋本身质量问题导致漏水
- 情形描述：若漏水是由于房屋结构老化、水管老化、防水层失效等房屋本身的质量问题引起的，且这些问题在出租前就已存在或属自然损耗，那么责任通常应由房东承担。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，确保房屋符合居住使用要求。房东作为房屋所有权人，对房屋结构和设施的维护负有责任。
因租客使用不当导致漏水
- 情形描述：若漏水是由于租客的不当使用行为造成的，如忘记关闭水龙头、进行不合理的用水操作、擅自改动管道或破坏防水层等，则责任应由租客承担。
- 法律依据：依据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
混合责任情况
- 情形描述：在某些情况下，漏水问题可能由多种因素共同作用导致。例如，房屋本身存在质量隐患，但租客在使用过程中又未尽到合理的注意义务，未及时告知房东或采取合理措施防止损失扩大。此时，房东和租客均可能对漏水事件负有责任。
- 处理原则：根据责任划分原则，房东和租客应各自承担相应责任。你可以将他们列为共同被告起诉，要求按各自过错程度承担赔偿责任。
二、起诉前的准备与步骤
收集证据
- 证据类型：包括漏水现场的照片、视频、维修记录、损失清单、沟通记录等。这些证据将有助于在诉讼中证明漏水事实、损害后果及责任归属。
- 注意事项：确保照片和录像清晰，能准确反映漏水程度和范围；记录拍摄时间和日期，以证明漏水事件的时间线；列出详细的受损物品清单，包括名称、购买时间、价格及使用年限；收集购买凭证、发票或销售记录，以证明物品价值。
尝试协商
- 协商目的：在决定起诉前，建议先与房东和租客沟通协商，尝试达成赔偿协议。通过友好沟通，双方可以就责任划分和赔偿事宜达成一致意见，避免不必要的法律纠纷。
- 协商技巧：保持冷静和理性，明确表达自己的诉求和期望；倾听对方的意见和解释，寻求共同点和解决方案；如果可能的话，可以邀请物业或社区工作人员作为见证人参与协商。
提起诉讼
- 诉讼流程：若协商不成，可携带相关证据材料向法院提起诉讼。首先，需要确定管辖法院（通常为不动产所在地基层人民法院）；然后，撰写起诉状并明确诉讼请求（如要求停止侵权行为、修复漏水部位、赔偿财产损失等）；最后，将起诉状副本和证据材料提交至法院立案庭，完成立案手续。
- 注意事项：在撰写起诉状时，要详细描述漏水事件经过、损失情况及协商未果的过程；在提交材料时，要确保所有证据的真实性和合法性；在参与庭审时，要遵守法庭纪律和程序要求，积极举证质证并阐述自己的观点。
三、法律建议
- 及时行动：一旦发现漏水问题并确认责任归属后，应尽快采取行动收集证据并尝试协商解决。如果协商无果且损失较大时，应及时向法院提起诉讼以维护自己的合法权益。
- 专业咨询：如果你对法律程序或责任划分存在疑问或不确定如何操作时，可以直接向我咨询。作为专业律师，我将根据你的具体情况提供有针对性的法律建议和帮助。
综上所述，面对楼上租户漏水问题，你需先确定漏水原因和责任归属，再依据相关法律法规决定是否起诉房东、租客或两者兼而有之。在起诉前务必做好充分准备并尝试通过协商解决问题；若协商无果则可通过法律途径维护自己的合法权益。