结论：物业未催缴物业费，业主不可以不交。缴纳物业费是业主基于物业服务合同应尽的义务，这一义务并不因物业是否催缴而改变。
法律背景与依据
合同义务：
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，建设单位或业主委员会与物业服务人订立的物业服务合同对业主具有法律约束力。这意味着，一旦签订了物业服务合同，业主就有义务按照合同约定缴纳物业费。
- 第九百四十四条进一步规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，且不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付。这强调了业主缴纳物业费的义务是绝对的，不受是否接受服务或是否需要服务的影响。
催缴程序的性质：
- 书面催缴是物业在提起诉讼或仲裁前的一种程序要求，旨在确保业主有合理的机会了解并回应欠费情况。然而，它并不改变业主按时缴费的基本义务。即使物业未进行书面催缴，业主也不能以此为由拒绝缴纳物业费。
实际案例与影响
- 在某些案例中，如果物业未经书面催缴直接起诉业主，部分法院可能会因程序问题驳回起诉，要求物业先履行书面催缴义务。但这并不免除业主的缴费责任，物业在完成书面催缴后仍可再次起诉。因此，业主不能因物业未催缴而抱有侥幸心理，认为可以逃避缴费义务。
业主的应对策略
积极沟通：
- 如果业主对物业服务有异议或认为物业服务存在问题，应主动与物业公司沟通，寻求解决方案。通过沟通，业主可以了解物业服务的具体情况，物业公司也可以了解业主的需求和意见，从而共同改进服务质量。
合法途径解决：
- 如果沟通无果，业主可以通过业主委员会反映问题，或向相关主管部门投诉。在必要时，业主还可以通过诉讼要求物业承担违约责任。但无论如何，业主都不能直接拒绝缴纳物业费，因为这可能构成违约行为，需要承担相应的法律责任。
主动缴费：
- 业主应认识到缴纳物业费是自身的法定义务，应主动、及时地缴纳物业费。如果确实存在缴费困难，业主应主动与物业公司沟通，寻求解决方案，如延期缴费、分期缴费等。这样不仅可以维护自身的信用记录，还可以避免不必要的法律纠纷。
特殊情况说明
- 虽然一般情况下业主不能因物业未催缴而拒绝缴纳物业费，但如果物业服务企业未按照合同约定提供相应的服务，且这种违约行为严重影响了业主的正常生活或造成了业主的损失，业主可以就此问题与物业进行协商或通过法律途径解决。但在这种情况下，业主仍需先缴纳物业费（除非合同另有约定或法院另有判决），然后再通过诉讼等方式要求物业承担违约责任或赔偿损失。
总结与建议：作为业主，应认识到缴纳物业费是自身的法定义务，不受物业是否催缴的影响。如果业主对物业服务有异议或认为物业服务存在问题，应通过合法途径解决，而不是直接拒绝缴纳物业费。同时，物业公司也应按照法律法规和合同约定提供服务，并在必要时采取适当的催缴措施以确保物业费的正常收取。如果您在物业费缴纳方面遇到任何问题或困惑，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和帮助。