租房子签合同后不想租了，能否退钱需视具体情况而定。以下是从不同角度的详细分析：

一、合同有明确约定的情况

1. 提前解约条款：

   • 如果租赁合同中明确规定了提前解约的相关条款，比如提前解约需扣除的押金、支付的违约金或可退还的部分租金等，那么双方应严格按照合同约定执行。例如，合同中可能规定租客提前一个月通知房东并支付一定数额的违约金后，可退还剩余租金和押金。

2. 退款条件与流程：

   • 合同中可能还规定了退款的具体条件和流程，如退款的时间、方式等。租客在提前解约时，应仔细阅读合同条款，确保自己符合退款条件，并按照合同约定的流程申请退款。

二、合同无明确约定的情况

1. 协商一致解除合同：

   • 若合同中没有关于提前解约的明确规定，租客应与房东进行友好协商，说明不租的合理原因，如工作地点变动、家庭突发情况等，争取达成退还部分或全部租金的一致意见。在此情况下，双方可以综合考虑已使用租赁物的情况、解约原因等因素，达成一致的退费方案。

2. 房东的实际损失：

   • 房东可能因租客提前退租而遭受实际损失，如房屋空置期间的租金损失。在协商退款时，租客应理解并尊重房东的合理诉求，双方可以协商确定一个合理的退款金额，以弥补房东的实际损失。

三、法定解除情形

1. 不可抗力因素：

   • 因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，租客有权解除合同并要求退还租金。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在此情况下，租客应及时通知房东，并提供相关证明材料，以便房东理解并同意解除合同。

2. 房屋存在严重问题：

   • 若房屋存在严重影响居住的质量问题，如漏水严重且房东未修复，危及租客人身安全或健康，租客可以解除合同并要求退还租金。根据《民法典》的相关规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

四、违约责任与赔偿

1. 租客违约：

   • 如果租客因个人原因提前解约且合同中有相关违约条款，租客需承担违约责任，包括支付违约金等。违约金的具体数额和支付方式应根据合同约定执行。若合同未约定违约金，房东可能根据实际损失要求租客赔偿。

2. 房东违约：

   • 若房东存在违约行为，如延迟交付房屋、房屋质量严重影响居住使用或实际租赁情况与描述不符等，租客有权要求退房并退还已支付的全部费用。同时，租客还可以根据合同约定或法律规定要求房东承担违约责任或赔偿损失。

五、实际操作建议

1. 保留证据：

   • 在处理退租事宜时，双方应保留好合同、支付记录、沟通记录等证据，以便出现纠纷时能够迅速寻求法律援助或通过法律途径解决争议。

2. 友好协商：

   • 无论何种情况，双方都应本着友好协商的原则处理退租事宜。通过沟通协商，往往能够达成双方都能接受的解决方案，避免不必要的法律纠纷。

3. 寻求法律帮助：

   • 如果协商不成且无法定解除事由或合同约定不明确，租客或房东可以通过法律途径解决争议。在此过程中，建议寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到充分保障。

总结来说，租房合同签订后不想租赁能否退钱，需根据合同约定、双方协商结果及法定解除情形综合判断。在处理此类问题时，建议租客和房东都保持冷静和理性，通过友好协商或法律途径解决争议。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。