被保全的土地执行，通常需通过司法拍卖或变卖程序实现债权，具体流程及要点如下：

1. 执行依据与前提
   土地被保全的前提是存在生效法律文书（如判决书、调解书、仲裁裁决等），且债务人未履行义务。保全措施（查封、冻结等）仅是临时性限制，执行阶段需通过司法程序将土地变现。

2. 执行程序启动

   • 申请执行：债权人需向法院提交《强制执行申请书》，附生效法律文书及保全裁定书。
     
   • 法院审查：法院核实文书效力、债务履行情况后，立案并发出《执行通知书》，责令债务人限期履行；逾期未履行则启动评估、拍卖程序。

3. 土地评估与拍卖

   • 评估：法院委托专业机构对土地价值进行评估，评估报告需送达双方当事人；若对评估结果有异议，可申请复核或重新评估。
     
   • 拍卖：
     
     • 一拍：以评估价或不低于评估价80%的起拍价进行拍卖，若流拍则进入二拍；
       
     • 二拍：起拍价可在一拍基础上降价20%，若仍流拍，债权人可申请以二拍保留价接受抵债（需法院裁定）；
       
     • 变卖：若两次拍卖均流拍，法院可依申请或职权启动变卖程序，变卖价通常不低于二拍保留价。

4. 特殊情形处理

   • 共有土地：若土地为共有，需先分割或确定债务人份额后执行；无法分割的，可整体拍卖，但需保障其他共有人优先购买权。
     
   • 抵押土地：若土地已设定抵押，抵押权人可直接申请参与分配拍卖款，优先受偿；若抵押权与保全措施冲突，需通过执行异议之诉解决。
     
   • 租赁土地：若土地存在租赁关系，需根据“买卖不破租赁”原则处理，但恶意串通设立租赁的，法院可裁定排除租赁关系后执行。

5. 执行异议与救济

   • 案外人异议：若案外人认为对土地享有权益（如实际所有权、租赁权等），可在执行过程中提出书面异议，法院审查后裁定是否中止执行；对裁定不服的，可提起执行异议之诉。
     
   • 债务人异议：债务人认为执行行为违反法律规定的，可申请执行复议或提出执行异议之诉。

提示：执行程序涉及评估、拍卖、异议处理等多环节，建议债权人密切关注法院通知，及时提交材料、参与听证，必要时委托律师协助处理复杂问题。若对具体流程或操作有疑问，可直接向我咨询。